Nis ne prizemlje lift uknjizen (142 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

146.512 €

Medijana: 139.950 €

Prosečna površina

229,7 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

1.826 €/m²

Medijana: 2.100 €/m²

Raspon cena

1.400 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjica, Medijana i dr..

Najjeftinije: 1.599 €/m² Najskuplje: 2.483 €/m²

Centar 1.993 €/m² +25% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 1.993 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.194 € i površinom oko 136,6 m².

Bulevar Nemanjica 2.483 €/m² +55% · 11 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.483 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 202.532 € i površinom oko 78,9 m².

Medijana 2.206 €/m² +38% · 5 ogl.

Medijana ima prosečno 2.206 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.194 € i površinom oko 76,0 m².

Pantelej(Niš) 2.182 €/m² +36% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.182 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.757 € i površinom oko 51,0 m².

Palilula 1.748 €/m² +9% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.748 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.630 € i površinom oko 86,5 m².

Ledena Stena 1.599 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.599 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.701 € i površinom oko 191,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 139.950 € (prosek 146.512 €) i medijanu od 2.100 €/m² (prosek 1.826 €/m²) - skuplje od Beograd (2.843 €/m²) i Novi Sad (2.843 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.890 €/m²) i Zrenjanin (543 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.900 €	2.843 € +35%	3.048 €	3.235
Novi Sad	192.941 €	2.843 € +35%	2.876 €	2.059
Niš trenutni	139.950 €	2.100 €	1.826 €	142
Kragujevac	119.753 €	1.890 € -10%	1.772 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -74%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -79%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 142 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 146.512 €, prosečna površina 229,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.826 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 80 oglasa od ukupno 142 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 35% oglasa za nekretnine (28 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 56% (oko 126.112 €).

Sniženih oglasa

35%

28/80

Pros. sniženje

56%

Pros. iznos

126.112 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 17 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 11 ogl. · 14%

50 – 70 m² 24 ogl. · 30%

70 – 100 m² 22 ogl. · 28%

100 – 150 m² 9 ogl. · 11%

iznad 150 m² 13 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (95%), Uknjiženo (95%), Terasa (89%), Parking mesto (78%), Novogradnja (21%), Garaža (11%).

Lift 76 od 80 ogl. · 95%

Uknjiženo 76 od 80 ogl. · 95%

Terasa 71 od 80 ogl. · 89%

Parking mesto 62 od 80 ogl. · 78%

Novogradnja 17 od 80 ogl. · 21%

Garaža 9 od 80 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 146.512 € (medijana 139.950 €). Raspon u uzorku od 80 oglasa je od 1.400 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.826 €/m², a medijana 2.100 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 142 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 229,7 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 3.930,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 1.993 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.993 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.483 €/m²), Medijana (2.206 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 80 oglasa, 35% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 56%, odnosno oko 126.112 €.