Nis naj (1.197 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

148.802 €

Medijana: 122.000 €

Prosečna površina

314,2 m²

Medijana: 71,5 m²

Prosečna cena / m²

1.755 €/m²

Medijana: 1.988 €/m²

Raspon cena

4.500 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Ledena Stena i dr..

Najjeftinije: 19 €/m² Najskuplje: 2.693 €/m²

Centar 2.693 €/m² +14074% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 2.693 €/m² - 14074% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 229.727 € i površinom oko 91,8 m².

Pantelej(Niš) 1.993 €/m² +10389% · 13 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.993 €/m² - 10389% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.093 € i površinom oko 56,8 m².

Ledena Stena 2.040 €/m² +10637% · 9 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.040 €/m² - 10637% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 101.264 € i površinom oko 49,7 m².

Trošarina 1.917 €/m² +9989% · 4 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.917 €/m² - 9989% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 99.713 € i površinom oko 52,0 m².

Palilulska Pijaca 1.756 €/m² +9142% · 4 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 1.756 €/m² - 9142% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.125 € i površinom oko 80,8 m².

Prosek 19 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Prosek ima prosečno 19 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 15.000 € i površinom oko 794,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 122.000 € (prosek 148.802 €) i medijanu od 1.988 €/m² (prosek 1.755 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.675 €/m²) i Beograd (2.301 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.843 €/m²) i Subotica (693 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	184.075 €	2.675 € +35%	2.807 €	2.092
Beograd	200.000 €	2.301 € +16%	2.235 €	3.193
Niš trenutni	122.000 €	1.988 €	1.755 €	1.197
Kragujevac	106.500 €	1.843 € -7%	1.346 €	289
Subotica	98.500 €	693 € -65%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -68%	632 €	8

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 1.197 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 148.802 €, prosečna površina 314,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.755 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.197 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za nekretnine (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 15.923 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

15.923 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 28 ogl. · 28%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (25%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 25 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Parking mesto (61%), Lift (49%), Uknjiženo (43%), Garaža (3%).

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Parking mesto 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Uknjiženo 43 od 100 ogl. · 43%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 148.802 € (medijana 122.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 4.500 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.755 €/m², a medijana 1.988 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 3.378 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 1.197 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 314,2 m² (medijana 71,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 5.251,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 2.693 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.693 €/m²), Pantelej(Niš) (1.993 €/m²), Ledena Stena (2.040 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 15.923 €.