Nis market (447 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

199.615 €

Medijana: 184.730 €

Prosečna površina

212,4 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosečna cena / m²

1.814 €/m²

Medijana: 1.970 €/m²

Raspon cena

1.500 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.287 €/m² Najskuplje: 2.353 €/m²

Centar 2.353 €/m² +83% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 2.353 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 249.706 € i površinom oko 118,0 m².

Pantelej(Niš) 1.778 €/m² +38% · 8 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.778 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.501 € i površinom oko 164,6 m².

Dom Zdravlja 2.061 €/m² +60% · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.061 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.369 € i površinom oko 183,2 m².

Ledena Stena 1.445 €/m² +12% · 5 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.445 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.752 € i površinom oko 1.345,4 m².

Trošarina 1.287 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.287 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.600 € i površinom oko 185,6 m².

Mokranjčeva 1.751 €/m² +36% · 4 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.751 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.308 € i površinom oko 82,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 184.730 € (prosek 199.615 €) i medijanu od 1.970 €/m² (prosek 1.814 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.936 €/m²) i Beograd (2.082 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.820 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	140.250 €	2.936 € +49%	2.956 €	2.028
Beograd	297.000 €	2.082 € +6%	2.086 €	3.204
Niš trenutni	184.730 €	1.970 €	1.814 €	447
Kragujevac	133.000 €	1.820 € -8%	1.768 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -64%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -74%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 447 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 199.615 €, prosečna površina 212,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.814 €/m². Raspon cena kreće se od 1.500 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 447 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za nekretnine (7 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 59% (oko 148.504 €).

Sniženih oglasa

7%

7/99

Pros. sniženje

59%

Pros. iznos

148.504 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (33%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 33 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (60%), Parking mesto (56%), Uknjiženo (15%), Garaža (12%), Novogradnja (4%).

Terasa 81 od 99 ogl. · 82%

Lift 59 od 99 ogl. · 60%

Parking mesto 55 od 99 ogl. · 56%

Uknjiženo 15 od 99 ogl. · 15%

Garaža 12 od 99 ogl. · 12%

Novogradnja 4 od 99 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 199.615 € (medijana 184.730 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 1.500 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.814 €/m², a medijana 1.970 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 3.089 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 447 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 212,4 m² (medijana 87,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 6.498,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (23 oglasa, prosečno 2.353 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.353 €/m²), Pantelej(Niš) (1.778 €/m²), Dom Zdravlja (2.061 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 59%, odnosno oko 148.504 €.