Nis lokala (181 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

138.693 €

Medijana: 69.000 €

Prosečna površina

273,8 m²

Medijana: 153,0 m²

Prosečna cena / m²

1.278 €/m²

Medijana: 1.350 €/m²

Raspon cena

1.000 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjića, Bulevar Nemanjića Zona 1 i dr..

Najjeftinije: 808 €/m² Najskuplje: 2.823 €/m²

Centar 1.999 €/m² +147% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 1.999 €/m² - 147% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 16 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 135.051 € i površinom oko 117,9 m².

Bulevar Nemanjića 872 €/m² +8% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 872 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 218.500 € i površinom oko 301,0 m².

Bulevar Nemanjića Zona 1 2.823 €/m² +249% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 1 ima prosečno 2.823 €/m² - 249% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 45.995 € i površinom oko 16,0 m².

Čair 2.742 €/m² +239% · 2 ogl.

Čair ima prosečno 2.742 €/m² - 239% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 313.800 € i površinom oko 117,5 m².

Šojka 905 €/m² +12% · 2 ogl.

Šojka ima prosečno 905 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 68.800 € i površinom oko 175,0 m².

Trošarina 808 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Trošarina ima prosečno 808 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 142.250 € i površinom oko 462,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Nišu imaju medijanu cene od 69.000 € (prosek 138.693 €) i medijanu od 1.350 €/m² (prosek 1.278 €/m²) - skuplje od Beograd (2.633 €/m²) i Novi Sad (2.161 €/m²), a jeftinije od Pančevo (681 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	202.280 €	2.633 € +95%	2.686 €	253
Novi Sad	151.811 €	2.161 € +60%	2.351 €	103
Kragujevac	95.000 €	1.913 € +42%	1.982 €	9
Niš trenutni	69.000 €	1.350 €	1.278 €	181
Pančevo	365.000 €	681 € -50%	842 €	6

Za poslovni prostor (Nišu) trenutno imamo 181 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 138.693 €, prosečna površina 273,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.278 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 181 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 50% oglasa za poslovni prostor (27 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 85% (oko 121.749 €).

Sniženih oglasa

50%

27/54

Pros. sniženje

85%

Pros. iznos

121.749 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (56%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 30 ogl. · 56%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (50%).

do 30 m² 9 ogl. · 17%

30 – 50 m² 2 ogl. · 4%

50 – 70 m² 7 ogl. · 13%

70 – 100 m² 2 ogl. · 4%

100 – 150 m² 7 ogl. · 13%

iznad 150 m² 27 ogl. · 50%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (67%), Terasa (61%), Uknjiženo (48%), Lift (41%), Garaža (6%).

Parking mesto 36 od 54 ogl. · 67%

Terasa 33 od 54 ogl. · 61%

Uknjiženo 26 od 54 ogl. · 48%

Lift 22 od 54 ogl. · 41%

Garaža 3 od 54 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta poslovni prostor u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Nišu iznosi 138.693 € (medijana 69.000 €). Raspon u uzorku od 54 oglasa je od 1.000 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Nišu iznosi oko 1.278 €/m², a medijana 1.350 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 4.629 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 181 oglasa za poslovni prostor u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Nišu?

Prosečna površina iznosi 273,8 m² (medijana 153,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 1.260,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 1.999 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.999 €/m²), Bulevar Nemanjića (872 €/m²), Bulevar Nemanjića Zona 1 (2.823 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 54 oglasa, 50% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 85%, odnosno oko 121.749 €.