Nis kupovina kuća (184 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

239.460 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

262,5 m²

Medijana: 244,0 m²

Prosečna cena / m²

990 €/m²

Medijana: 950 €/m²

Raspon cena

36.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Palilula, Centar i dr..

Najjeftinije: 665 €/m² Najskuplje: 1.456 €/m²

Bubanj 1.012 €/m² +52% · 7 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.012 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 258.285 € i površinom oko 241,6 m².

Palilula 1.104 €/m² +66% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 1.104 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 248.333 € i površinom oko 227,2 m².

Centar 1.370 €/m² +106% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 1.370 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 411.300 € i površinom oko 297,0 m².

Branko Bjegović 665 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 665 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 170.000 € i površinom oko 253,0 m².

Durlan 1.456 €/m² +119% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.456 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 342.000 € i površinom oko 241,5 m².

Pantelej(Niš) 1.326 €/m² +99% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.326 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 327.500 € i površinom oko 317,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 239.460 €) i medijanu od 950 €/m² (prosek 990 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.726 €/m²) i Beograd (1.500 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	314.000 €	1.726 € +82%	2.048 €	160
Beograd	270.000 €	1.500 € +58%	1.663 €	456
Niš trenutni	200.000 €	950 €	990 €	184
Kragujevac	160.000 €	931 € -2%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -2%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -3%	1.001 €	6

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 184 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 239.460 €, prosečna površina 262,5 m², a prosečna cena po m² oko 990 €/m². Raspon cena kreće se od 36.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 184 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (80%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 79 ogl. · 80%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Parking mesto (45%), Garaža (27%), Uknjiženo (15%), Lift (4%), Novogradnja (1%).

Terasa 65 od 99 ogl. · 66%

Parking mesto 45 od 99 ogl. · 45%

Garaža 27 od 99 ogl. · 27%

Uknjiženo 15 od 99 ogl. · 15%

Lift 4 od 99 ogl. · 4%

Novogradnja 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 239.460 € (medijana 200.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 36.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 990 €/m², a medijana 950 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 114 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 184 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 262,5 m² (medijana 244,0 m²), sa rasponom od 62,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (7 oglasa, prosečno 1.012 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.012 €/m²), Palilula (1.104 €/m²), Centar (1.370 €/m²).

Kako se kuća u Nišu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za kuća: Novi Sad (med. 1.726 €/m², prosek 2.048 €/m², 160 oglasa), Beograd (med. 1.500 €/m², prosek 1.663 €/m², 456 oglasa), Niš (med. 950 €/m², prosek 990 €/m², 184 oglasa), Kragujevac (med. 931 €/m², prosek 1.162 €/m², 15 oglasa), Pančevo (med. 929 €/m², prosek 1.028 €/m², 15 oglasa), Smederevo (med. 924 €/m², prosek 1.001 €/m², 6 oglasa).