Nis kuće selu Nisa uknjizen — 27 oglasa

27 oglasa · pros. 209.611 € · med. 180.000 € · 822 €/m² (med. 764 €/m²)

Kuća, Niš · 270m² · 180.000€ | SveNekretnine

Prelepa porodična kuća na 10km od Niša, Trupale

Crveni Krst, Niš

Niš, Trupale - Prodaje se potpuno nameštena porodična kuća, 270m2, na placu površine 3.1 ar. Kuća je u osnovi 147m2, i poseduje dve etaže Pr+1... više

180.000€ (666 €/m²)

270m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Vila sa bazenom u srcu Niša – Vaša oaza mira i poslovna prilika na Obiliće

Medijana, Niš

Retka prilika na tržištu - Zaboravite na gradsku gužvu dok uživate pored sopstvenog bazena u strogom centru grada. Ova nekretnina od 290m² nudi... više

410.000€ (1 413 €/m²)

290m²
1/2 spratova

KUĆA

Odlična kuća 270m2, kod Železničke stanice, Niš

Bubanj, Palilula, Niš

U ponudi prelepa kuća blizu železničke stanice i kompleksa Novi Niš. Nalazi se na finoj lokaciji za porodično stanovanje i izdavanje. U blizini... više

165.000€ (611 €/m²)

270m²
1/3 spratova

Kuća, Hum · 202m² · 50.500€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Kuća Braće Ilić 2 Hum opština Crveni Krst Niš

Hum, Crveni Krst, Niš

Kuća se nalazi na adresi Braće Ilić 2 Hum opština Crveni Krst Niš ________________________________________ Samo 250 eura po kvadratu ️Sigurno... više

50.500€ (250 €/m²)

202m²
1/1 spratova

KUĆA

Kuća, Sićevo

Sićevo, Niška banja, Niš

Na prodaju kuća na lepoj lokaciji sa prelepim pogledom. Kuća se nalazi u Sićevu u blizini Kafane Mali Vikend. Kuća se... više

105.000€ (420 €/m²)

250m²
2.sprat

Kuća, Ćele kula · 226m² · 250.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Jedinstvena ponuda kuća sa 4 stana na fantastičnoj lokaciji

Ćele kula, Medijana, Niš

Na prodaju je kuća bruto površine 226 m², smeštena u Nišu, u naselju Medijana, deo Ćele kula. Objekat je organizovan tako da pruža više zasebnih... više

250.000€ (1 106 €/m²)

226m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Kuća, Staro groblje

Staro groblje, Palilula, Niš

Na prodaju kuća na Paliluli u neposrednoj blizini Novog Niša, DIFa i fakulteta zaštite na radu, uknjižene površine 88m2 sa pomoćnim objektom,... više

52.000€ (590 €/m²)

88m²
1/2 spratova

KUĆA

Kuća sa tri zasebna stana, Autobuska stanica

Beograd mala, Crveni krst, Niš

Na prodaju kuća u Nišu, u blizini glavne Autobuske stanice, na 10 minuta hoda do samog centra grada. Kuća se sastoji... više

105.000€ (750 €/m²)

140m²
Prizemlje

KUĆA

Odlično seosko domaćinstvo, kuća 220m2, 2 pomoć. objekta 300 + 100m2, plac

Donja Toponica, Crveni krst, Niš

Na prodaju prelepo seosko domaćinstvo, izuzetne gradnje u selu Donja Toponica, udaljeno svega 15-tak km od centra Niša. Kuća je u osnovi 110m2,... više

300.000€ (483 €/m²)

620m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća, 150 m2, na placu od 5 ari

Crveni krst (Duvanska), Crveni krst, Niš

Na prodaju porodična kuća u mirnom delu Niša, u blizini aerodroma. Kuća se sastoji od prizemlja površine 112 m2 koje čine hodnik, prostrani... više

142.000€ (946 €/m²)

150m²
1.sprat

KUĆA

Kuća u Berbatovu, 190 m2, na placu od 683 m2

Berbatovo, Palilula, Niš

Na prodaju kvalitetno građena, sa zanimljivim, modernim rešenjima i odlično održavana i očuvana kuća u Berbatovu kod Niša, ukupne... više

140.000€ (736 €/m²)

190m²
1.sprat

KUĆA

Kuća sa velikim dvorištem i više funkcionalnih celina – Palilula

Palilula, Niš

Na prodaju je prostrana porodična kuća na parceli ukupne površine 172 m², sa velikim dvorištem, dodatnim objektom i garažom, što nekretnini... više

240.000€ (1 395 €/m²)

172m²
1/2 spratova

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

209.611 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

267,6 m²

Medijana: 224,0 m²

Prosečna cena / m²

822 €/m²

Medijana: 764 €/m²

Raspon cena

4.500 – 721.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Palilula, Bubanj.

Najjeftinije: 1.003 €/m² Najskuplje: 1.198 €/m²

Durlan 1.198 €/m² +19% · 2 ogl.

Durlan ima prosečno 1.198 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 489.250 € i površinom oko 385,0 m².

Palilula 1.105 €/m² +10% · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 1.105 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 230.000 € i površinom oko 221,0 m².

Bubanj 1.003 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.003 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 211.500 € i površinom oko 227,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 209.611 €) i medijanu od 764 €/m² (prosek 822 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.692 €/m²) i Beograd (1.460 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (725 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	355.785 €	1.692 € +121%	2.032 €	156
Beograd	300.000 €	1.460 € +91%	1.784 €	462
Kragujevac	174.000 €	1.200 € +57%	1.244 €	13
Pančevo	125.950 €	889 € +16%	977 €	14
Niš trenutni	180.000 €	764 €	822 €	27
Kraljevo	170.000 €	725 € -5%	646 €	5

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 209.611 €, prosečna površina 267,6 m², a prosečna cena po m² oko 822 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 721.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Nišu je 19% oglasa za kuća (5 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 76% (oko 137.900 €).

Sniženih oglasa

19%

5/27

Pros. sniženje

76%

Pros. iznos

137.900 €

U Nišu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 6 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (78%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 7%

100 – 150 m² 4 ogl. · 15%

iznad 150 m² 21 ogl. · 78%

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (89%), Parking mesto (67%), Garaža (56%), Lift (26%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 27 od 27 ogl. · 100%

Terasa 24 od 27 ogl. · 89%

Parking mesto 18 od 27 ogl. · 67%

Garaža 15 od 27 ogl. · 56%

Lift 7 od 27 ogl. · 26%

Novogradnja 1 od 27 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 209.611 € (medijana 180.000 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 4.500 do 721.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 822 €/m², a medijana 764 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 1.612 €/m².

Trenutno je aktivno 27 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 267,6 m² (medijana 224,0 m²), sa rasponom od 74,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Durlan (2 oglasa, prosečno 1.198 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (1.198 €/m²), Palilula (1.105 €/m²), Bubanj (1.003 €/m²).

U uzorku od 27 oglasa, 19% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 76%, odnosno oko 137.900 €.