Nis kej sa terasom (578 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

185.814 €

Medijana: 140.418 €

Prosečna površina

168,7 m²

Medijana: 81,5 m²

Prosečna cena / m²

1.742 €/m²

Medijana: 1.982 €/m²

Raspon cena

1.950 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Centar, Svetinikolska Crkva i dr..

Najjeftinije: 1.771 €/m² Najskuplje: 2.320 €/m²

Pantelej(Niš) 1.771 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.771 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.255 € i površinom oko 83,8 m².

Centar 2.267 €/m² +28% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.267 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 298.635 € i površinom oko 157,4 m².

Svetinikolska Crkva 2.320 €/m² +31% · 9 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.320 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.301 € i površinom oko 52,3 m².

Dom Zdravlja 2.097 €/m² +18% · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.097 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.675 € i površinom oko 166,6 m².

Crveni Pevac 2.142 €/m² +21% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.142 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.450 € i površinom oko 126,8 m².

Duvanište 1.996 €/m² +13% · 3 ogl.

Duvanište ima prosečno 1.996 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.333 € i površinom oko 166,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 140.418 € (prosek 185.814 €) i medijanu od 1.982 €/m² (prosek 1.742 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.760 €/m²) i Beograd (2.439 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	156.040 €	2.760 € +39%	2.891 €	2.046
Beograd	253.340 €	2.439 € +23%	2.113 €	3.174
Niš trenutni	140.418 €	1.982 €	1.742 €	578
Kragujevac	155.000 €	1.807 € -9%	1.686 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -64%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -69%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 578 aktivnih oglasa. Na osnovu 86 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 185.814 €, prosečna površina 168,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.742 €/m². Raspon cena kreće se od 1.950 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 86 oglasa od ukupno 578 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 15% oglasa za nekretnine (13 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 59% (oko 257.820 €).

Sniženih oglasa

15%

13/86

Pros. sniženje

59%

Pros. iznos

257.820 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 15 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (34%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 13 ogl. · 15%

50 – 70 m² 24 ogl. · 28%

70 – 100 m² 13 ogl. · 15%

100 – 150 m² 5 ogl. · 6%

iznad 150 m² 29 ogl. · 34%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (99%), Lift (65%), Parking mesto (57%), Uknjiženo (22%), Garaža (19%).

Terasa 85 od 86 ogl. · 99%

Lift 56 od 86 ogl. · 65%

Parking mesto 49 od 86 ogl. · 57%

Uknjiženo 19 od 86 ogl. · 22%

Garaža 16 od 86 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 185.814 € (medijana 140.418 €). Raspon u uzorku od 86 oglasa je od 1.950 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.742 €/m², a medijana 1.982 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.010 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 578 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 168,7 m² (medijana 81,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 1.485,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (13 oglasa, prosečno 1.771 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.771 €/m²), Centar (2.267 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.320 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 86 oglasa, 15% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 59%, odnosno oko 257.820 €.