Nis kej ne prizemlje (726 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

132.426 €

Medijana: 120.062 €

Prosečna površina

389,1 m²

Medijana: 91,5 m²

Prosečna cena / m²

1.409 €/m²

Medijana: 1.724 €/m²

Raspon cena

1.000 – 375.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Svetinikolska Crkva, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.606 €/m² Najskuplje: 3.029 €/m²

Pantelej(Niš) 1.719 €/m² +7% · 12 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.719 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.695 € i površinom oko 522,8 m².

Svetinikolska Crkva 2.313 €/m² +44% · 7 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.313 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.532 € i površinom oko 58,1 m².

Centar 2.208 €/m² +37% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.208 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.040 € i površinom oko 97,2 m².

Durlan 1.606 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 1.606 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.600 € i površinom oko 67,0 m².

Dom Zdravlja 3.029 €/m² +89% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 3.029 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.875 € i površinom oko 63,0 m².

Duvanište 2.082 €/m² +30% · 4 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.082 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.064 € i površinom oko 83,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 120.062 € (prosek 132.426 €) i medijanu od 1.724 €/m² (prosek 1.409 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.717 €/m²) i Beograd (2.621 €/m²), a jeftinije od Subotica (619 €/m²) i Zrenjanin (543 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.125 €	2.717 € +58%	2.769 €	2.046
Beograd	288.000 €	2.621 € +52%	2.516 €	3.195
Kragujevac	138.000 €	1.820 € +6%	1.727 €	60
Niš trenutni	120.062 €	1.724 €	1.409 €	726
Subotica	102.000 €	619 € -64%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -69%	651 €	7

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 726 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 132.426 €, prosečna površina 389,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.409 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 375.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 726 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 20% oglasa za nekretnine (18 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 71% (oko 114.508 €).

Sniženih oglasa

20%

18/92

Pros. sniženje

71%

Pros. iznos

114.508 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (36%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 33 ogl. · 36%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (39%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 14%

50 – 70 m² 25 ogl. · 27%

70 – 100 m² 12 ogl. · 13%

100 – 150 m² 6 ogl. · 7%

iznad 150 m² 36 ogl. · 39%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parking mesto (55%), Lift (47%), Uknjiženo (15%), Garaža (11%).

Terasa 63 od 92 ogl. · 68%

Parking mesto 51 od 92 ogl. · 55%

Lift 43 od 92 ogl. · 47%

Uknjiženo 14 od 92 ogl. · 15%

Garaža 10 od 92 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 132.426 € (medijana 120.062 €). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 1.000 do 375.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.409 €/m², a medijana 1.724 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 726 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 389,1 m² (medijana 91,5 m²), sa rasponom od 35,0 do 5.120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (12 oglasa, prosečno 1.719 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.719 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.313 €/m²), Centar (2.208 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 92 oglasa, 20% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 71%, odnosno oko 114.508 €.