Nis fakultet zastite radu cetverosoban stan (51 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

159.005 €

Medijana: 165.000 €

Prosečna površina

74,9 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

2.165 €/m²

Medijana: 2.137 €/m²

Raspon cena

2.500 – 268.220 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Filozofski Fakultet, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.942 €/m² Najskuplje: 2.450 €/m²

Centar 2.331 €/m² +20% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.331 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 211.189 € i površinom oko 91,9 m².

Filozofski Fakultet 2.217 €/m² +14% · 7 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.217 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.607 € i površinom oko 76,6 m².

Pantelej(Niš) 1.979 €/m² +2% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.979 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.040 € i površinom oko 51,6 m².

Durlan 2.202 €/m² +13% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 2.202 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.806 € i površinom oko 65,8 m².

Pravni Fakultet 1.942 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 1.942 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.400 € i površinom oko 96,3 m².

Marger 2.450 €/m² +26% · 2 ogl.

Marger ima prosečno 2.450 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 217.200 € i površinom oko 90,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 159.005 €) i medijanu od 2.137 €/m² (prosek 2.165 €/m²) - skuplje od Beograd (3.693 €/m²) i Novi Sad (2.851 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.033 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	306.125 €	3.693 € +73%	3.754 €	1.860
Novi Sad	159.160 €	2.851 € +33%	2.928 €	1.679
Pančevo	139.585 €	2.270 € +6%	2.118 €	43
Niš trenutni	165.000 €	2.137 €	2.165 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -5%	1.987 €	22

Za stan (Nišu) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 159.005 €, prosečna površina 74,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.165 €/m². Raspon cena kreće se od 2.500 – 268.220 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za stan (4 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 51% (oko 713.586 €).

Sniženih oglasa

9%

4/47

Pros. sniženje

51%

Pros. iznos

713.586 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (32%).

do 100.000 € 7 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 32%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (21%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 7 ogl. · 15%

50 – 70 m² 14 ogl. · 30%

70 – 100 m² 15 ogl. · 32%

100 – 150 m² 10 ogl. · 21%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je četverosoban stan (35% ponude, prosečno 1.999 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.289 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 1.959 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.267 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 2.055 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.595 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 1.999 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.289 €/m² · 6 ogl. · 13%

Dvosoban stan 1.959 €/m² · 3 ogl. · 7%

Dvoiposoban stan 2.267 €/m² · 11 ogl. · 24%

Trosoban stan 2.055 €/m² · 6 ogl. · 13%

Troiposoban stan 2.595 €/m² · 4 ogl. · 9%

Četverosoban stan 1.999 €/m² · 16 ogl. · 35%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Parking mesto (64%), Lift (62%), Novogradnja (32%), Garaža (26%), Uknjiženo (17%).

Terasa 40 od 47 ogl. · 85%

Parking mesto 30 od 47 ogl. · 64%

Lift 29 od 47 ogl. · 62%

Novogradnja 15 od 47 ogl. · 32%

Garaža 12 od 47 ogl. · 26%

Uknjiženo 8 od 47 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 159.005 € (medijana 165.000 €). Raspon u uzorku od 47 oglasa je od 2.500 do 268.220 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.165 €/m², a medijana 2.137 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 3.054 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 51 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 74,9 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 2.331 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.331 €/m²), Filozofski Fakultet (2.217 €/m²), Pantelej(Niš) (1.979 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 47 oglasa, 9% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 51%, odnosno oko 713.586 €.