Nis durlan od 50 do 70 kvadrata (25 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

131.627 €

Medijana: 139.880 €

Prosečna površina

61,1 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.139 €/m²

Medijana: 2.311 €/m²

Raspon cena

57.700 – 157.752 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Medijana.

Najjeftinije: 2.137 €/m² Najskuplje: 2.316 €/m²

Durlan 2.137 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Durlan ima prosečno 2.137 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.801 € i površinom oko 61,3 m².

Medijana 2.316 €/m² +8% · 2 ogl.

Medijana ima prosečno 2.316 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.200 € i površinom oko 64,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 139.880 € (prosek 131.627 €) i medijanu od 2.311 €/m² (prosek 2.139 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²) i Beograd (2.774 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +28%	2.927 €	2.036
Beograd	300.000 €	2.774 € +20%	2.725 €	3.194
Niš trenutni	139.880 €	2.311 €	2.139 €	25
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -23%	1.648 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -69%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -76%	566 €	7

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 131.627 €, prosečna površina 61,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.139 €/m². Raspon cena kreće se od 57.700 – 157.752 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za nekretnine (3 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 51% (oko 157.183 €).

Sniženih oglasa

13%

3/23

Pros. sniženje

51%

Pros. iznos

157.183 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (57%), 150.000 – 200.000 € (26%).

do 100.000 € 4 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 57%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (91% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (91%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 9%

50 – 70 m² 21 ogl. · 91%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Lift (74%), Parking mesto (57%), Novogradnja (43%), Uknjiženo (13%).

Terasa 20 od 23 ogl. · 87%

Lift 17 od 23 ogl. · 74%

Parking mesto 13 od 23 ogl. · 57%

Novogradnja 10 od 23 ogl. · 43%

Uknjiženo 3 od 23 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 131.627 € (medijana 139.880 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 57.700 do 157.752 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.139 €/m², a medijana 2.311 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.109 do 2.428 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 25 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 61,1 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Durlan (20 oglasa, prosečno 2.137 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (2.137 €/m²), Medijana (2.316 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 23 oglasa, 13% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 51%, odnosno oko 157.183 €.