Nis davanje (216 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

151.522 €

Medijana: 128.489 €

Prosečna površina

97,0 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosečna cena / m²

2.017 €/m²

Medijana: 2.153 €/m²

Raspon cena

1.300 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Svetinikolska Crkva i dr..

Najjeftinije: 1.951 €/m² Najskuplje: 2.546 €/m²

Centar 2.442 €/m² +25% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 2.442 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.292 € i površinom oko 84,1 m².

Pantelej(Niš) 2.079 €/m² +7% · 12 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.079 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.294 € i površinom oko 65,3 m².

Svetinikolska Crkva 2.351 €/m² +21% · 11 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.351 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.107 € i površinom oko 51,5 m².

Crveni Pevac 1.979 €/m² +1% · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 1.979 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.710 € i površinom oko 121,6 m².

Mokranjčeva 1.951 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.951 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 95.600 € i površinom oko 49,0 m².

Bulevar Nemanjica 2.546 €/m² +30% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.546 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.667 € i površinom oko 59,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 128.489 € (prosek 151.522 €) i medijanu od 2.153 €/m² (prosek 2.017 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.975 €/m²) i Beograd (2.480 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.690 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	161.286 €	2.975 € +38%	3.280 €	2.044
Beograd	240.000 €	2.480 € +15%	2.059 €	3.201
Niš trenutni	128.489 €	2.153 €	2.017 €	216
Kragujevac	135.000 €	1.690 € -22%	1.594 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -67%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -76%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 216 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 151.522 €, prosečna površina 97,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.017 €/m². Raspon cena kreće se od 1.300 – 400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 216 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 4% oglasa za nekretnine (4 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 51% (oko 31.243 €).

Sniženih oglasa

4%

4/98

Pros. sniženje

51%

Pros. iznos

31.243 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 43 ogl. · 44%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 25 ogl. · 26%

50 – 70 m² 31 ogl. · 32%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Lift (64%), Parking mesto (53%), Garaža (26%), Uknjiženo (22%), Novogradnja (11%).

Terasa 85 od 98 ogl. · 87%

Lift 63 od 98 ogl. · 64%

Parking mesto 52 od 98 ogl. · 53%

Garaža 25 od 98 ogl. · 26%

Uknjiženo 22 od 98 ogl. · 22%

Novogradnja 11 od 98 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 151.522 € (medijana 128.489 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 1.300 do 400.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.017 €/m², a medijana 2.153 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.125 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 216 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 97,0 m² (medijana 63,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 670,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 2.442 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.442 €/m²), Pantelej(Niš) (2.079 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.351 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 51%, odnosno oko 31.243 €.