Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Nis bulevar zona 1 novogradnja pronađeno 574 oglasa

574 oglasa · pros. 133.530 € · med. 126.600 € · 2.107 €/m² (med. 2.100 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Dvosoban stan, Niš | Prodaja · 59m² · 123.800€
Stan Novo
  • 10

2.0 stan na Bulevaru Nemanjića - Zona 3

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 2.0 stan, 59m2, na 7. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne... više

123.800€ (2 098 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 59m²
  • 7/9 spratova
Dvosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Prodaja · 59m² · 123.850€
Stan Novo
  • 7

Dvosoban stan na Bulevaru, Novogradnja

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju nov, neuseljavan stan na Bulevaru Nemanjića. Stan ima 59m2, nalazi se na osmom spratu u zgradi sa liftom. Istočno orijentisan. Po... više

123.850€ (2 099 €/m²)

  • 2 soba
  • 59m²
  • 8/9 spratova
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Bulevar Nemanjića Zona 1 | Prodaja · 15m² · 29.990€
Poslovni prostor / Lokal
  • 5

Lokal, zona 1, 15m2, prvi sprat

Bulevar Nemanjića Zona 1, Medijana, Niš

Na prodaju lokal na Bulevaru, Zona 1. Lokal ima 15m2, praovugaonog obilka, nalazi se na prvom spratu. Sastoji se od višenamske prostorije, poseduje... više

29.990€ (1 999 €/m²)

  • 15m²
  • 1/2 spratova
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Bulevar Nemanjića Zona 1 | Prodaja · 33m² · 54.600€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 5

Zona I lokal u prizemlju, 33m2

Bulevar Nemanjića Zona 1, Medijana, Niš

Na prodaju poslovni prostor - lokal u prizemlju, površine 33m2, TC Zona I na Bulevaru Nemanjića. Lokal je na izuzetno atraktivnoj lokaciji,... više

54.600€ (1 654 €/m²)

  • 33m²
  • Prizemlje
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Bulevar Nemanjića Zona 1 | Prodaja · 17m² · 62.000€
Poslovni prostor / Lokal
  • 3

Lokal, Zona tri

Bulevar Nemanjića Zona 1, Medijana, Niš

Na prodaju odličan lokal, potez Zona tri. Kompletno je sređen, bez ulaganja, inače višenamenski upravo zbog svoje pozicije i lokacije.... više

62.000€ (3 647 €/m²)

  • 17m²
  • Prizemlje
Trosoban stan, Niš | Prodaja · 79m² · 161.900€
Stan Novo
  • 10

Odličan 3.0 stan na bulevaru kod Zone 3

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 3.0 stan, 79m2, na 4. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne... više

161.900€ (2 049 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 79m²
  • 4/9 spratova
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Bulevar Nemanjića Zona 2 | Prodaja · 47m² · 85.000€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 7

Odličan lokal, Zona 2, 47m2, 1.sprat

Bulevar Nemanjića Zona 2, Medijana, Niš

Na prodaju lokal na Bulevaru, Zona 2. Višenamenski, za različite delatnosti, predstavništva, ordinacije, kozmetičke salone, frizerske, itd....Lokal... više

85.000€ (1 808 €/m²)

  • 47m²
  • 1.sprat
Dvosoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 45m² · 103.500€
Stan
  • 2

NA PRODAJU DVOSOBAN STAN U NOVOGRADNJI U DUVANISTU

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan u novogradnji, dostupan na 1. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu u blizini Zona 2 i Bulevara... više

103.500€ (2 300 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 45m²
  • 1/4 spratova
Garaza, Niš - Bulevar Nemanjića | Prodaja · 21m² · 35.000€
GARAŽA Novo
  • 1

Garaža, Zona 3

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju garaža na odličnoj likaciji u ispod PC Zona 3. Garaža je površine 21m2, ima struju, moze se koristiti i kao magacinski i garažni... više

35.000€ (1 666 €/m²)

  • 21m²
  • Prizemlje
Jednoiposoban stan, Niš - Bulevar Zona 2 | Prodaja · 43m² · 99.000€
Stan Novo
  • 2

Na prodaju 1.5 stan u novogradnji

Bulevar Zona 2, Medijana, Niš

Na prodaju 1.5 stan u novogradnji, dostupan na 1. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu u blizini zone 2 i Bulevara Nemanjica.... više

99.000€ (2 302 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 43m²
  • 1/4 spratova
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Ćele kula | Prodaja · 38m² · 66.950€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 2

Poslovni prostor, 38m2,Bulevar Nemanjića

Ćele kula, Palilula, Niš

Na prodaju poslovni prostor lokal na Bulevaru Nemanjića, Zona I, površine 38 m2, na spratu. Lokal je pogodan za kancelarijski prostor, laboratoriju,... više

66.950€ (1 761 €/m²)

  • 38m²
  • Prizemlje
Troiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića Zona 2 | Prodaja · 91m² · 160.000€
Stan
  • 10

Odličan troiposoban stan na top lokaciji kod Parka Sveti Sava - Bulevar Nemanj

Bulevar Nemanjića Zona 2, Medijana, Niš

Na prodaju odličan stan, na top lokaciji, u Parka Svetog Save na Bulevaru Nemanjića, Izvanredan za porodično stanovanje i za izdavanje. Nalazi... više

160.000€ (1 758 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 91m²
  • 10/11 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

133.530 €

Medijana: 126.600 €

Prosečna površina

141,7 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.107 €/m²

Medijana: 2.100 €/m²

Raspon cena

1.900 – 361.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Knjaževačka, Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 1.957 €/m² Najskuplje: 2.641 €/m²
Mokranjčeva 1.968 €/m² +1% · 18 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.968 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.753 € i površinom oko 58,7 m².

Knjaževačka 2.345 €/m² +20% · 11 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.345 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.109 € i površinom oko 46,6 m².

Bulevar Nemanjica 2.641 €/m² +35% · 8 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.641 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.013 € i površinom oko 77,1 m².

Centar 2.259 €/m² +15% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.259 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.114 € i površinom oko 79,9 m².

Duvanište 1.957 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Duvanište ima prosečno 1.957 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.353 € i površinom oko 61,0 m².

Staro Groblje 2.118 €/m² +8% · 6 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.118 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.353 € i površinom oko 57,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 126.600 € (prosek 133.530 €) i medijanu od 2.100 €/m² (prosek 2.107 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²) i Novi Sad (2.765 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.749 €/m²) i Subotica (755 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 241.000 € 3.128 € +49% 2.772 € 3.239
Novi Sad 154.175 € 2.765 € +32% 2.512 € 2.059
Niš trenutni 126.600 € 2.100 € 2.107 € 574
Kragujevac 114.750 € 1.749 € -17% 1.555 € 331
Subotica 98.500 € 755 € -64% 721 € 8
Zrenjanin 70.000 € 646 € -69% 675 € 11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 574 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 133.530 €, prosečna površina 141,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.107 €/m². Raspon cena kreće se od 1.900 – 361.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 574 rezultata pretrage.

U Niš je 2% oglasa za nekretnine (2 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 2.310 €).

Sniženih oglasa

2%

2/99

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

2.310 €

U Niš najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 29 ogl. · 29%
100.000 – 150.000 € 39 ogl. · 39%
150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%
200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%
300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 35 ogl. · 35%
50 – 70 m² 30 ogl. · 30%
70 – 100 m² 25 ogl. · 25%
100 – 150 m² 3 ogl. · 3%
iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Lift (86%), Parking mesto (82%), Novogradnja (75%), Garaža (53%), Uknjiženo (10%).

Terasa 88 od 99 ogl. · 89%
Lift 85 od 99 ogl. · 86%
Parking mesto 81 od 99 ogl. · 82%
Novogradnja 74 od 99 ogl. · 75%
Garaža 52 od 99 ogl. · 53%
Uknjiženo 10 od 99 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 133.530 €, a medijana 126.600 €. Raspon cena kreće se od 1.900 do 361.200 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 2.107 €/m², medijana je 2.100 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 25 do 3.333 €/m².

Trenutno imamo 574 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 141,7 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 4.091,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 574 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 133.530 € (medijana 126.600 €), prosečna površina 141,7 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mokranjčeva (18 oglasa, prosečno 1.968 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.968 €/m²), Knjaževačka (2.345 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.641 €/m²).

Najveći udeo oglasa (39%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (2%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (89% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (86% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (82% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (75% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (53% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 2.310 €.

Mokranjčeva ima prosečno 1.968 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.753 € i površinom oko 58,7 m². Knjaževačka ima prosečno 2.345 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.109 € i površinom oko 46,6 m². Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.641 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.013 € i površinom oko 77,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.100 €/m², prosek 2.107 €/m², 574 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).