Nis Beograd mala od 200000 do 300000 evra (351 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

248.724 €

Medijana: 247.000 €

Prosečna površina

119,6 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

3.295 €/m²

Medijana: 3.425 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Centar, Višnjička Banja i dr..

Najjeftinije: 3.139 €/m² Najskuplje: 4.808 €/m²

Banovo Brdo 3.463 €/m² +10% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.463 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Banjica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236.671 € i površinom oko 69,2 m².

Centar 3.559 €/m² +13% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.559 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Banjica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258.900 € i površinom oko 77,2 m².

Višnjička Banja 3.165 €/m² +1% · 5 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.165 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Banjica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.968 € i površinom oko 73,4 m².

Beograd Na Vodi 4.808 €/m² +53% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.808 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Banjica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 264.416 € i površinom oko 55,3 m².

Krunski Venac 4.532 €/m² +44% · 3 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.532 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Banjica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 275.000 € i površinom oko 60,7 m².

Banjica 3.139 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Banjica ima prosečno 3.139 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 259.667 € i površinom oko 82,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 247.000 € (prosek 248.724 €) i medijanu od 3.425 €/m² (prosek 3.295 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.843 €/m²) i Niš (2.203 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	247.000 €	3.425 €	3.295 €	351
Novi Sad	192.941 €	2.843 € -17%	2.876 €	2.059
Niš	135.000 €	2.203 € -36%	2.164 €	1.305
Kragujevac	119.753 €	1.890 € -45%	1.772 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -84%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -87%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 351 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 248.724 €, prosečna površina 119,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.295 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 351 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (27 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 104.821 €).

Sniženih oglasa

27%

27/99

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

104.821 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (98%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 97 ogl. · 98%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (11%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (63%), Lift (53%), Novogradnja (27%), Parking mesto (23%), Garaža (23%).

Uknjiženo 68 od 99 ogl. · 69%

Terasa 62 od 99 ogl. · 63%

Lift 52 od 99 ogl. · 53%

Novogradnja 27 od 99 ogl. · 27%

Parking mesto 23 od 99 ogl. · 23%

Garaža 23 od 99 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 248.724 € (medijana 247.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.295 €/m², a medijana 3.425 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 70 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 351 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 119,6 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 2.970,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (6 oglasa, prosečno 3.463 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.463 €/m²), Centar (3.559 €/m²), Višnjička Banja (3.165 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 104.821 €.