Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Nis 45 kvadrata (1.439 oglasa)

Na ovoj stranici prikazujemo 1.439 oglasa - nis 45 kvadrata . Prema uzorku oglasa, prosečna cena iznosi 132.361 € (oko 1.674 €/m²) . Koristite filtere ili tekstualnu pretragu da suzite rezultate.

Česte pretrage: stanovi u Nišu do 150.000 €, trosobni stanovi u Nišu, dvosobni stanovi u Nišu, stanovi u Nišu, kuće u Nišu do 50.000 €, stanovi u Nišu do 100.000 €, jednosobni stanovi u Nišu i kuće u Nišu .

Svaki oglas sadrži cenu, površinu i fotografije kada su dostupne - otvorite detalj da proverite opis i kontakt. Ako ne nađete odgovarajući rezultat, promenite grad, tip nekretnine ili opseg cene i sačuvajte pretragu za kasnije poređenje.

1.439 oglasa · pros. 132.361 € · med. 123.327 € · 1.674 €/m² (med. 2.037 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Jednoiposoban stan, Palilula · 45m² · 300€ | SveNekretnine
Stan Novo
  • 10

Izdaje se odličan jednoiposoban stan na Paliluli, 45m2

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se odličan stan na Paliluli u ulici Starca Vujadina. Nalazi se na četvrtom spratu u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan je kompletno renoviran,... više

300€ (6 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 45m²
  • 4.sprat
Jednoiposoban stan, Niš · 45m² · 76.500€ | SveNekretnine
Stan Novo
  • 3

Novogradnja u blizini OŠ "Mika Antić", 1.5, 45 m2

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan u novogradnji P+VP+2,u blizini OŠ "Mika Antić, 45 m2. Stan se sastoji od dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom,... više

76.500€ (1 700 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 45m²
  • 2.sprat
Jednoiposoban stan, Niš · 45m² · 400€ | SveNekretnine
Stan Novo
  • 9

Bulevar Nemanjića, jednoiposoban stan

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 45m2 na četvrtom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više

400€ (8 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 45m²
  • 4/4 spratova
Dvosoban stan, Niš · 45m² · 83.500€ | SveNekretnine
Stan Novo
  • 7

Dvosoban stan kod Medicinskog, V sprat, 45 m2 plus terasa

Medicinski fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju odlično očuvan i kompletno opremljen stan na petom spratu starije zgrade bez lifta, iznad je potkrovlje. Sastoji... više

83.500€ (1 855 €/m²)

  • 2 soba
  • 45m²
  • 5/12 spratova
Dvosoban stan, Crveni Krst · 45m² · 118.090€ | SveNekretnine
Stan Novo
  • 5

Novogradnja 45,86 m2

Crveni Krst, Crveni krst, Niš

U neposrednoj blizini fakulteta, u mirnom i centralnom delu grada, nalazi se stambeni objekat projektovan da obezbedi maksimalnu udobnost i... više

118.090€ (2 624 €/m²)

  • 2 soba
  • 45m²
  • 2.sprat
Jednoiposoban stan, Mokranjčeva · 45m² · 79.450€ | SveNekretnine
Stan Novo
  • 9

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj spratnosti Po+P+4, projektovane površine 45,14m2. Nalazi se na trećem spratu u zgradi sa liftom.... više

79.450€ (1 765 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 45m²
  • 3.sprat
Jednoiposoban stan, Pravni fakultet · 45m² · 350€ | SveNekretnine
Stan Novo
  • 1

Izdaje se odličan jednoiposoban stan kod Pravnog fakulteta, 40m2

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Izdaje se odličan, jednoiposoban stan, u centru, kod Pravnog i Ekonomskog fakulteta. Nalazi se na petom spratu u stambenoj zgradi novije gradnje,... više

350€ (7 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 45m²
  • 5.sprat
Dvosoban stan, Duvanište · 45m² · 103.500€ | SveNekretnine
Stan Novo
  • 2

NA PRODAJU DVOSOBAN STAN U NOVOGRADNJI U DUVANISTU

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan u novogradnji, dostupan na 1. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu u blizini Zona 2 i Bulevara... više

103.500€ (2 300 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 45m²
  • 1/4 spratova
Dvosoban stan, Somborska · 45m² · 110.000€ | SveNekretnine
Stan Novo
  • 7

Dvosoban stan 45 m², Pantelej, Somborska, Niš, 3/4 sprat

Somborska, Pantelej, Niš

Prodaje se funkcionalan i moderno uređen stan od 45m² na odličnoj lokaciji u Studeničkoj ulici, kod Somborskog bulevara. Stan je idealan kako... više

110.000€ (2 444 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 45m²
  • 3/4 spratova
Jednoiposoban stan, Mokranjčeva · 45m² · 83.900€ | SveNekretnine
Stan
  • 2

Prestižna luksuzna novogradnja vrhunskog kvaliteta – moderan koncept stanova

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski... više

83.900€ (1 864 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 45m²
  • 3/4 spratova
Jednoiposoban stan, Somborska · 45m² · 110.000€ | SveNekretnine
Stan Novo
  • 10

Namešten, 1.5 stan, 45m2, Studenička

Somborska, Pantelej, Niš

Niš, Pantelej - U Studeničkoj ulici prodaje se 1.5 stan, 45m2 + terasa 3m2. na 3. spratu od ukupno 4 spratova u zgradi bez lifta. Zgrada je... više

110.000€ (2 444 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 45m²
  • 3/4 spratova
Poslovni prostor / Lokal, Centar · 45m² · 900€ | SveNekretnine
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 4

Izdaje se lokal 45m2

Centar, Medijana, Niš

Lokal se nalazi u prizemlju poslovnog centra. Površina prostora je 30m2 plus galerija od 15m2. Prostor čini jedna prostorija i na spratu galerija... više

900€ (20 €/m²)

  • 45m²
  • 2/6 spratova

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

132.361 €

Medijana: 123.327 €

Prosečna površina

314,7 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

1.674 €/m²

Medijana: 2.037 €/m²

Raspon cena

1.200 – 455.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Dom Zdravlja, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 1.227 €/m² Najskuplje: 2.936 €/m²
Svetinikolska Crkva 2.312 €/m² +88% · 15 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.312 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.383 € i površinom oko 54,7 m².

Dom Zdravlja 2.936 €/m² +139% · 10 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.936 €/m² - 139% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.020 € i površinom oko 55,8 m².

Duvanište 2.277 €/m² +86% · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.277 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.459 € i površinom oko 65,2 m².

Centar 2.002 €/m² +63% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.002 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.726 € i površinom oko 81,0 m².

Kalač Brdo 1.227 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kalač Brdo ima prosečno 1.227 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.163 € i površinom oko 217,3 m².

Čair 1.616 €/m² +32% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 1.616 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.957 € i površinom oko 88,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 123.327 € (prosek 132.361 €) i medijanu od 2.037 €/m² (prosek 1.674 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.936 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.820 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad 140.250 € 2.936 € +44% 2.956 € 2.028
Beograd 297.000 € 2.082 € +2% 2.086 € 3.204
Niš trenutni 123.327 € 2.037 € 1.674 € 1.439
Kragujevac 133.000 € 1.820 € -11% 1.768 € 57
Zrenjanin 190.000 € 714 € -65% 679 € 7
Subotica 108.000 € 510 € -75% 547 € 6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 1.439 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 132.361 €, prosečna površina 314,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.674 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 455.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 89 oglasa od ukupno 1.439 rezultata pretrage.

U Nišu je 17% oglasa za nekretnine (15 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 73% (oko 179.120 €).

Sniženih oglasa

17%

15/89

Pros. sniženje

73%

Pros. iznos

179.120 €

U Nišu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 29 ogl. · 33%
100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 31%
150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 24%
200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 8%
300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (28%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 15 ogl. · 17%
50 – 70 m² 28 ogl. · 31%
70 – 100 m² 13 ogl. · 15%
100 – 150 m² 6 ogl. · 7%
iznad 150 m² 25 ogl. · 28%

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Lift (57%), Parking mesto (53%), Garaža (26%), Uknjiženo (12%).

Terasa 65 od 89 ogl. · 73%
Lift 51 od 89 ogl. · 57%
Parking mesto 47 od 89 ogl. · 53%
Garaža 23 od 89 ogl. · 26%
Uknjiženo 11 od 89 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 132.361 € (medijana 123.327 €). Raspon u uzorku od 89 oglasa je od 1.200 do 455.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.674 €/m², a medijana 2.037 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.046 €/m².

Trenutno je aktivno 1.439 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 314,7 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 2.879,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (15 oglasa, prosečno 2.312 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.312 €/m²), Dom Zdravlja (2.936 €/m²), Duvanište (2.277 €/m²).

U uzorku od 89 oglasa, 17% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 73%, odnosno oko 179.120 €.