Nis tc delta planet od 70 do 100 kvadrata

34 oglasa · pros. 156.995 € · med. 155.000 € · 1.934 €/m² (med. 2.054 €/m²)

Trosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Prodaja · 70m² · 155.000€

Trosoban stan kod Delta planet-a, 70m2, uknjižen

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban uknjižen stan od 70m2, na atraktivnoj lokaciji kod Delta planet-a, u zgradi sa 2 lifta. Iz prvog hodnika ulazi se u prostranu... više

155.000€ (2 214 €/m²)

3 soba
70m²
9/12 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 77m² · 233.700€

Stan Novo

Novogradnja, Dom zdravlja, četvorosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

233.700€ (3 035 €/m²)

4 soba
77m²
1/6 spratova

Stan

Novogradnja, Dom zdravlja, četvorosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

234.000€ (3 000 €/m²)

4 soba
78m²
3/6 spratova

Stan

3.5, stan duplex u blizini Delta Planet-a, 86m2

Bulevar Nemanjića Zona 1, Medijana, Niš

Na prodaju stan na odličnoj lokaciji, DUPLEX, na početku Bulevara Nemanjića, u blizini marketa LIDL, pijace Boško Buha, Doma zdravlja, Delta... više

140.000€ (1 627 €/m²)

3.5 soba
86m²
10/11 spratova

Stan

Luksuzan trosoban stan 79m² – Smart Home, top lokacija!

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju potpuno renoviran i moderno opremljen stan na 13. spratu (od 14) kvalitetne zgrade sa dva lifta, na jednoj od najtraženijih lokacija... više

190.000€ (2 405 €/m²)

3.0 soba
79m²
13/14 spratova

Trosoban stan, Niš - Crveni pevac | Prodaja · 84m² · 210.000€

Stan Novo

Na prodaju prelep stan u izgradnji kod Doma zdravl...

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju prelep stan u izgradnji kod Doma zdravlja u neposrednoj blizini TC Delta planet. Najtraženija lokacija kako za stanovanje, tako i... više

210.000€ (2 500 €/m²)

3 soba
84m²
1/5 spratova

Stan

4.0, Duplex, Crveni Pevac

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju červorosoban stan na lepoj, lokaciji kako za stanovanje, tako za izdavanje. Stan se nalazi na Crvenom Pevcu, na par minuta hoda... više

123.000€ (1 732 €/m²)

4 soba
71m²
6.sprat

Trosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 75m² · 159.000€

Stan Novo

Na prodaju trosoban stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

U ponudi je renoviran trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu, na Bulevaru Nemanjića, u neposrednoj blizini Delta Planeta,... više

159.000€ (2 120 €/m²)

3.0 soba
75m²
2/15 spratova

Stan

3.0, Bulevar Nemanjića, Park Svetog Save

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan na idealnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi na Bulevaru Nemanjića, odmah do Svetosavskog... više

155.000€ (2 066 €/m²)

3 soba
75m²
7.sprat

Stan

Na prodaju trosoban stan kod Delte

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

U ponudi je kvalitetan, neuseljavan trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu – na Bulevaru Nemanjića, u neposrednoj blizini... više

161.950€ (2 050 €/m²)

3.0 soba
79m²
5/9 spratova

Stan

Lux stan Bulevar Nemanjića, 79m2

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Stan se nalazi na 13-om spratu, površine 79m2. U blizini je Dom Zdravlja, vrtić, škola, park, fakultet, banka, pošta, taxi stajalište, marketi,... više

190.000€ (2 405 €/m²)

3 soba
79m²
13/14 spratova

Stan

ODMAH USELJIV TROSOBAN STAN 79 m² – TOP LOKACIJA, BULEVAR NEMANJIĆA

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Prodaje se nov, veoma malo korišćen trosoban stan površine 79 m², smešten na 5. spratu moderne zgrade sa liftom, na jednoj od najtraženijih... više

170.000€ (2 151 €/m²)

3.5 soba
79m²
5/8 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

156.995 €

Medijana: 155.000 €

Prosečna površina

81,5 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

1.934 €/m²

Medijana: 2.054 €/m²

Raspon cena

59.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dom Zdravlja, Centar, Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 2.104 €/m² Najskuplje: 2.711 €/m²

Dom Zdravlja 2.711 €/m² +29% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.711 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.925 € i površinom oko 78,3 m².

Centar 2.150 €/m² +2% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.150 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.563 € i površinom oko 88,3 m².

Bulevar Nemanjica 2.104 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.104 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.988 € i površinom oko 77,0 m².

Bulevar Nemanjića 2.227 €/m² +6% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 2.227 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.200 € i površinom oko 80,3 m².

Medijana 2.213 €/m² +5% · 2 ogl.

Medijana ima prosečno 2.213 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.036 € i površinom oko 78,5 m².

Crveni Pevac 2.116 €/m² +1% · 2 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.116 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.500 € i površinom oko 77,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 155.000 € (prosek 156.995 €) i medijanu od 2.054 €/m² (prosek 1.934 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²) i Novi Sad (2.765 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.749 €/m²) i Subotica (755 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +52%	2.772 €	3.239
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +35%	2.512 €	2.059
Niš trenutni	155.000 €	2.054 €	1.934 €	34
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -15%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -63%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -69%	675 €	11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 156.995 €, prosečna površina 81,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.934 €/m². Raspon cena kreće se od 59.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage.

U Niš je 18% oglasa za nekretnine (6 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.463 €).

Sniženih oglasa

18%

6/34

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.463 €

U Niš najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (44%), 200.000 – 300.000 € (15%).

do 100.000 € 3 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 44%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (94%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 6%

70 – 100 m² 32 ogl. · 94%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (74%), Terasa (71%), Uknjiženo (71%), Lift (59%), Garaža (15%), Novogradnja (12%).

Parking mesto 25 od 34 ogl. · 74%

Terasa 24 od 34 ogl. · 71%

Uknjiženo 24 od 34 ogl. · 71%

Lift 20 od 34 ogl. · 59%

Garaža 5 od 34 ogl. · 15%

Novogradnja 4 od 34 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 156.995 €, a medijana 155.000 €. Raspon cena kreće se od 59.000 do 300.000 €, na osnovu 34 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.934 €/m², medijana je 2.054 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 634 do 3.035 €/m².

Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 81,5 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 34 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 156.995 € (medijana 155.000 €), prosečna površina 81,5 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dom Zdravlja (4 oglasa, prosečno 2.711 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dom Zdravlja (2.711 €/m²), Centar (2.150 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.104 €/m²).

Najveći udeo oglasa (44%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (44%), 200.000 – 300.000 € (15%).

Prema uzorku od 34 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (74% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (71% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (71% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (59% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 34 oglasa, 18% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 9.463 €.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.711 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.925 € i površinom oko 78,3 m². Centar ima prosečno 2.150 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.563 € i površinom oko 88,3 m². Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.104 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.988 € i površinom oko 77,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.054 €/m², prosek 1.934 €/m², 34 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).