Nis tc delta planet od 70 do 100 kvadrata (41 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

156.113 €

Medijana: 153.500 €

Prosečna površina

80,8 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

1.954 €/m²

Medijana: 2.024 €/m²

Raspon cena

1.200 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjica, Centar, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.627 €/m² Najskuplje: 2.813 €/m²

Bulevar Nemanjica 2.114 €/m² +30% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.114 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.725 € i površinom oko 75,8 m².

Centar 1.755 €/m² +8% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 1.755 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.075 € i površinom oko 86,5 m².

Dom Zdravlja 2.813 €/m² +73% · 3 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.813 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.233 € i površinom oko 78,0 m².

Božidar Adžija 2.497 €/m² +53% · 2 ogl.

Božidar Adžija ima prosečno 2.497 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.750 € i površinom oko 84,0 m².

Bulevar Nemanjića 2.138 €/m² +31% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 2.138 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.300 € i površinom oko 81,0 m².

Mokranjčeva 1.627 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.627 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.875 € i površinom oko 78,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 153.500 € (prosek 156.113 €) i medijanu od 2.024 €/m² (prosek 1.954 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²) i Beograd (2.774 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +46%	2.927 €	2.036
Beograd	300.000 €	2.774 € +37%	2.725 €	3.194
Niš trenutni	153.500 €	2.024 €	1.954 €	41
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -13%	1.648 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -65%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -72%	566 €	7

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 156.113 €, prosečna površina 80,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.954 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za nekretnine (2 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 47% (oko 9.800 €).

Sniženih oglasa

7%

2/30

Pros. sniženje

47%

Pros. iznos

9.800 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (20%).

do 100.000 € 3 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (93%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 7%

70 – 100 m² 28 ogl. · 93%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Parking mesto (70%), Lift (57%), Uknjiženo (33%), Novogradnja (17%), Garaža (10%).

Terasa 22 od 30 ogl. · 73%

Parking mesto 21 od 30 ogl. · 70%

Lift 17 od 30 ogl. · 57%

Uknjiženo 10 od 30 ogl. · 33%

Novogradnja 5 od 30 ogl. · 17%

Garaža 3 od 30 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 156.113 € (medijana 153.500 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 1.200 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.954 €/m², a medijana 2.024 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 3.035 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 41 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 80,8 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Nemanjica (4 oglasa, prosečno 2.114 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjica (2.114 €/m²), Centar (1.755 €/m²), Dom Zdravlja (2.813 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 7% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 47%, odnosno oko 9.800 €.