Nis milka protic (kp dom) novogradnja (241 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

147.600 €

Medijana: 136.200 €

Prosečna površina

148,0 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.185 €/m²

Medijana: 2.063 €/m²

Raspon cena

1.400 – 361.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mokranjčeva, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.739 €/m² Najskuplje: 2.859 €/m²

Centar 2.696 €/m² +55% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 2.696 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.459 € i površinom oko 83,6 m².

Mokranjčeva 1.989 €/m² +14% · 13 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.989 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.001 € i površinom oko 61,3 m².

Dom Zdravlja 2.859 €/m² +64% · 11 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.859 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.740 € i površinom oko 68,8 m².

Palilula 2.140 €/m² +23% · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 2.140 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.103 € i površinom oko 64,8 m².

Pantelej(Niš) 1.739 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.739 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 95.106 € i površinom oko 60,8 m².

Ledena Stena 2.025 €/m² +16% · 7 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.025 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.741 € i površinom oko 53,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 136.200 € (prosek 147.600 €) i medijanu od 2.063 €/m² (prosek 2.185 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.841 €/m²) i Beograd (2.732 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.820 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.000 €	2.841 € +38%	2.994 €	2.053
Beograd	222.150 €	2.732 € +32%	2.508 €	3.193
Niš trenutni	136.200 €	2.063 €	2.185 €	241
Kragujevac	136.000 €	1.820 € -12%	1.721 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -70%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -74%	651 €	7

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 241 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 147.600 €, prosečna površina 148,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.185 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 361.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 241 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 19% oglasa za nekretnine (19 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 46% (oko 280.993 €).

Sniženih oglasa

19%

19/99

Pros. sniženje

46%

Pros. iznos

280.993 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 43 ogl. · 43%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 48 ogl. · 48%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (94%), Lift (92%), Parking mesto (74%), Novogradnja (23%), Garaža (21%), Uknjiženo (18%).

Terasa 93 od 99 ogl. · 94%

Lift 91 od 99 ogl. · 92%

Parking mesto 73 od 99 ogl. · 74%

Novogradnja 23 od 99 ogl. · 23%

Garaža 21 od 99 ogl. · 21%

Uknjiženo 18 od 99 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 147.600 € (medijana 136.200 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 1.400 do 361.200 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.185 €/m², a medijana 2.063 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 3.043 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 241 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 148,0 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 3.885,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 2.696 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.696 €/m²), Mokranjčeva (1.989 €/m²), Dom Zdravlja (2.859 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 46%, odnosno oko 280.993 €.