Nis milka protic (kp dom) do 100000 evra (450 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

73.402 €

Medijana: 88.500 €

Prosečna površina

243,8 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

1.534 €/m²

Medijana: 1.888 €/m²

Raspon cena

1.400 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Pantelej(Niš), Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.583 €/m² Najskuplje: 2.183 €/m²

Mokranjčeva 1.854 €/m² +17% · 12 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.854 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 93.550 € i površinom oko 54,3 m².

Pantelej(Niš) 1.583 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.583 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 71.939 € i površinom oko 92,5 m².

Palilula 1.620 €/m² +2% · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 1.620 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 73.860 € i površinom oko 46,0 m².

Durlan 2.183 €/m² +38% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 2.183 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 61.040 € i površinom oko 26,5 m².

Somborska 2.070 €/m² +31% · 4 ogl.

Somborska ima prosečno 2.070 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 93.175 € i površinom oko 45,3 m².

Donja Vrežina 1.850 €/m² +17% · 4 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.850 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 86.488 € i površinom oko 46,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 88.500 € (prosek 73.402 €) i medijanu od 1.888 €/m² (prosek 1.534 €/m²) - skuplje od Beograd (2.925 €/m²) i Novi Sad (2.870 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (543 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	2.925 € +55%	2.648 €	3.245
Novi Sad	182.400 €	2.870 € +52%	2.830 €	2.077
Niš trenutni	88.500 €	1.888 €	1.534 €	450
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -3%	1.729 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -71%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -77%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 450 aktivnih oglasa. Na osnovu 81 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 73.402 €, prosečna površina 243,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.534 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 81 oglasa od ukupno 450 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 21% oglasa za nekretnine (17 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 45% (oko 67.059 €).

Sniženih oglasa

21%

17/81

Pros. sniženje

45%

Pros. iznos

67.059 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (60%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 5 ogl. · 6%

30 – 50 m² 49 ogl. · 60%

50 – 70 m² 10 ogl. · 12%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 3 ogl. · 4%

iznad 150 m² 13 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (68%), Terasa (67%), Lift (54%), Novogradnja (27%), Garaža (23%), Uknjiženo (21%).

Parking mesto 55 od 81 ogl. · 68%

Terasa 54 od 81 ogl. · 67%

Lift 44 od 81 ogl. · 54%

Novogradnja 22 od 81 ogl. · 27%

Garaža 19 od 81 ogl. · 23%

Uknjiženo 17 od 81 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 73.402 € (medijana 88.500 €). Raspon u uzorku od 81 oglasa je od 1.400 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.534 €/m², a medijana 1.888 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 2.878 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 450 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 243,8 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 4.342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (12 oglasa, prosečno 1.854 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.854 €/m²), Pantelej(Niš) (1.583 €/m²), Palilula (1.620 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 81 oglasa, 21% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 45%, odnosno oko 67.059 €.