Nis milka protic (kp dom) do 100000 evra

397 oglasa · pros. 52.151 € · med. 53.500 € · 777 €/m² (med. 72 €/m²)

Plac, Niš - Mika Protić (KP dom) | Prodaja · 1079m² · 15.000€

Plac, Blizina Yure

Mika Protić (KP dom), Palilula, Niš

Na prodaju plac u blizini Yure, uknjižene površine 1079 m2, vodi se kao gradsko gradjevinsko zemljište, nema asfaltiran prilaz do placa. Pravougaonog... više

15.000€ (13 €/m²)

1079m²

KUĆA

Na prodaju kompletno domaćinstvo u Lalincu

Lalinac, Palilula, Niš

Na prodaju kuća sa pomoćnim objektima i garažom, kao i placem 500m2, voćnjakom, njivom i kompletnim imanjem u selu Lalinac. Kuća se sastoji... više

78.000€ (1 012 €/m²)

77m²
Prizemlje

Stan

Stan 50m2, kod Doma vojske!

Centar, Medijana, Niš

Prodaje se dvoiposoban stan površine 50m2 u suterenu novije zgrade u blizini Doma vojske, Narodnog pozorišta, Suda…. .Sastoji se od ulaznog... više

85.000€ (1 700 €/m²)

2.5 soba
50m²
Prizemlje/3 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 38m² · 83.700€

Stan Novo

Novogradnja u blizini Knjaževačke, 1.5, 38.87 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan u izgradnji, u stambeno-poslovnom objektu Po plus P plus 8 u blizini kafane "Orač". Nalazi se na odličnoj lokaciji... više

83.700€ (2 202 €/m²)

1.5 soba
38m²
7/8 spratova

Stan

Dvosoban stan, 68m2, kod Doma zdravlja

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju stan, uknjižene površine 68m2, u neposrednoj blizini Doma Zdravlja i Delte. Nalazi se na 6-om, spratu zgrade stare gradnje bez lifta.... više

93.000€ (1 367 €/m²)

2 soba
68m²
6/6 spratova

Kuća, Niš - Paligrace | Prodaja · 75m² · 65.000€

KUĆA Novo

Poljoprivredno domaćinstvo u Paligracu

Paligrace, Crveni krst, Niš

Prodaje se aktivno poljoprivredno domaćinstvo u s. Paligrace, dvadesetak kilometara od Niša, na putu za Sokobanju. Domaćinstvo se sastoji od... više

65.000€ (866 €/m²)

75m²
Prizemlje

Stan

Savršen manji stan u luksuznoj novogradnji – 46m²

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Prodaje se moderan i funkcionalan stan površine 46m² na prvom spratu kvalitetne novogradnje u širem centru Niša. Projekat se izdvaja modernom... više

92.000€ (2 000 €/m²)

1.5 soba
46m²
1/7 spratova

Garsonjera, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 27m² · 59.300€

Stan

Novogradnja u blizini Knjaževačke", garsonjera, 27.57 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju garsonjera u izgradnji, u stambeno-poslovnom objektu Po plus P plus 8 u blizini kafane "Orač". Nalazi se na odličnoj lokaciji za... više

59.300€ (2 196 €/m²)

Garsonjera
27m²
7/8 spratova

Stan Novo

Stan u modernoj novogradnji – 47m², odlična lokacija

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Prodaje se funkcionalan stan od 47m² na trećem spratu moderne novogradnje u širem centru Niša. Objekat je građen uz upotrebu vrhunskih materijala... više

93.000€ (1 978 €/m²)

1.5 soba
47m²
3/7 spratova

Stan

Savršen manji stan u luksuznoj novogradnji

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Prodaje se moderan i funkcionalan stan površine 46m² na drugom spratu kvalitetne novogradnje u širem centru Niša. Projekat se izdvaja modernom... više

92.200€ (2 004 €/m²)

1.5 soba
46m²
2/7 spratova

Stan Novo

Savršen manji stan u luksuznoj novogradnji – 46m²

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Prodaje se moderan i funkcionalan stan površine 46m² na prvom spratu kvalitetne novogradnje u širem centru Niša. Projekat se izdvaja modernom... više

92.000€ (2 000 €/m²)

1.5 soba
46m²
1/7 spratova

Stan

Kvalitetna novogradnja u Nišu – moderan stan od 50m²

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Prodaje se nov stan površine 50m² na trećem spratu luksuznije novogradnje u širem centru Niša. Stan se nalazi u objektu modernog dizajna, izgrađenom... više

98.000€ (1 960 €/m²)

1.5 soba
50m²
3/7 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

52.151 €

Medijana: 53.500 €

Prosečna površina

1.058,1 m²

Medijana: 333,0 m²

Prosečna cena / m²

777 €/m²

Medijana: 72 €/m²

Raspon cena

1.700 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Palilula, Donje Vlase i dr..

Najjeftinije: 215 €/m² Najskuplje: 2.495 €/m²

Mokranjčeva 1.889 €/m² +779% · 14 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.889 €/m² — 779% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.778 € i površinom oko 48,1 m².

Palilula 1.228 €/m² +471% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 1.228 €/m² — 471% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 58.284 € i površinom oko 297,5 m².

Donje Vlase 258 €/m² +20% · 5 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 258 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 46.600 € i površinom oko 1.066,0 m².

Knjaževačka 2.495 €/m² +1060% · 3 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.495 €/m² — 1060% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.283 € i površinom oko 35,0 m².

Durlan 1.618 €/m² +653% · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 1.618 €/m² — 653% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 58.910 € i površinom oko 35,3 m².

Trupale 215 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Trupale ima prosečno 215 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 52.833 € i površinom oko 1.139,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 53.500 € (prosek 52.151 €) i medijanu od 72 €/m² (prosek 777 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²) i Novi Sad (2.290 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +4444%	2.922 €	3.237
Novi Sad	185.400 €	2.290 € +3081%	2.208 €	2.060
Kragujevac	114.637 €	1.537 € +2035%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € +949%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € +797%	675 €	11
Niš trenutni	53.500 €	72 €	777 €	397

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 397 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 52.151 €, prosečna površina 1.058,1 m², a prosečna cena po m² oko 777 €/m². Raspon cena kreće se od 1.700 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 397 rezultata pretrage.

U Niš je 11% oglasa za nekretnine (11 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 16.647 €).

Sniženih oglasa

11%

11/98

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

16.647 €

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (54%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 27 ogl. · 28%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 53 ogl. · 54%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (34%), Terasa (34%), Lift (32%), Uknjiženo (18%), Novogradnja (17%), Garaža (16%).

Parking mesto 33 od 98 ogl. · 34%

Terasa 33 od 98 ogl. · 34%

Lift 31 od 98 ogl. · 32%

Uknjiženo 18 od 98 ogl. · 18%

Novogradnja 17 od 98 ogl. · 17%

Garaža 16 od 98 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 52.151 €, a medijana 53.500 €. Raspon cena kreće se od 1.700 do 100.000 €, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 777 €/m², medijana je 72 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 3.647 €/m².

Trenutno imamo 397 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.058,1 m² (medijana 333,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 9.177,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 397 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 52.151 € (medijana 53.500 €), prosečna površina 1.058,1 m² (medijana 333,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mokranjčeva (14 oglasa, prosečno 1.889 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.889 €/m²), Palilula (1.228 €/m²), Donje Vlase (258 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (34% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (34% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (32% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (18% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 22%, odnosno oko 16.647 €.

Mokranjčeva ima prosečno 1.889 €/m² — 779% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.778 € i površinom oko 48,1 m². Palilula ima prosečno 1.228 €/m² — 471% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 58.284 € i površinom oko 297,5 m². Donje Vlase ima prosečno 258 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 46.600 € i površinom oko 1.066,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Novi Sad (med. 2.290 €/m², prosek 2.208 €/m², 2.060 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 72 €/m², prosek 777 €/m², 397 oglasa).