Nis gabrovacka reka novogradnja (25 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

76.807 €

Medijana: 35.000 €

Prosečna površina

1.238,3 m²

Medijana: 682,0 m²

Prosečna cena / m²

693 €/m²

Medijana: 24 €/m²

Raspon cena

9.745 – 227.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovačka Reka, Gabrovac, Obilićev Venac i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 2.553 €/m²

Gabrovačka Reka 132 €/m² +725% · 13 ogl.

Gabrovačka Reka ima prosečno 132 €/m² - 725% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 50.934 € i površinom oko 1.362,2 m².

Gabrovac 16 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gabrovac ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 18.100 € i površinom oko 1.584,5 m².

Obilićev Venac 2.520 €/m² +15650% · 3 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 2.520 €/m² - 15650% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.880 € i površinom oko 75,3 m².

Pantelej(Niš) 2.553 €/m² +15856% · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.553 €/m² - 15856% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.000 € i površinom oko 47,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 35.000 € (prosek 76.807 €) i medijanu od 24 €/m² (prosek 693 €/m²) - skuplje od Beograd (2.450 €/m²) i Novi Sad (2.065 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	212.090 €	2.450 € +10108%	2.362 €	3.213
Novi Sad	201.012 €	2.065 € +8504%	1.921 €	2.070
Zrenjanin	190.000 €	714 € +2875%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € +2025%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € +296%	726 €	290
Niš trenutni	35.000 €	24 €	693 €	25

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 76.807 €, prosečna površina 1.238,3 m², a prosečna cena po m² oko 693 €/m². Raspon cena kreće se od 9.745 – 227.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 16% oglasa za nekretnine (4 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 39% (oko 38.800 €).

Sniženih oglasa

16%

4/25

Pros. sniženje

39%

Pros. iznos

38.800 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (60%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (4%).

do 100.000 € 15 ogl. · 60%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (16%), iznad 150 m² (72%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 8%

50 – 70 m² 1 ogl. · 4%

70 – 100 m² 4 ogl. · 16%

iznad 150 m² 18 ogl. · 72%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (40%), Parking mesto (32%), Lift (24%), Novogradnja (16%), Uknjiženo (8%), Garaža (4%).

Terasa 10 od 25 ogl. · 40%

Parking mesto 8 od 25 ogl. · 32%

Lift 6 od 25 ogl. · 24%

Novogradnja 4 od 25 ogl. · 16%

Uknjiženo 2 od 25 ogl. · 8%

Garaža 1 od 25 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 76.807 € (medijana 35.000 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 9.745 do 227.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 693 €/m², a medijana 24 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 2.553 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 25 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.238,3 m² (medijana 682,0 m²), sa rasponom od 47,0 do 6.418,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Gabrovačka Reka (13 oglasa, prosečno 132 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovačka Reka (132 €/m²), Gabrovac (16 €/m²), Obilićev Venac (2.520 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 25 oglasa, 16% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 39%, odnosno oko 38.800 €.