Nis Beograd mala preko 500000 evra (249 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

919.969 €

Medijana: 750.000 €

Prosečna površina

1.324,8 m²

Medijana: 221,0 m²

Prosečna cena / m²

4.064 €/m²

Medijana: 4.212 €/m²

Raspon cena

504.888 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 3.308 €/m² Najskuplje: 7.673 €/m²

Beograd Na Vodi 7.048 €/m² +113% · 18 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.048 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 998.536 € i površinom oko 143,3 m².

Centar 4.946 €/m² +50% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 4.946 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 707.658 € i površinom oko 162,9 m².

Dedinje 4.990 €/m² +51% · 10 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.990 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.186.840 € i površinom oko 235,9 m².

Slavija 7.673 €/m² +132% · 3 ogl.

Slavija ima prosečno 7.673 €/m² - 132% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.029.291 € i površinom oko 131,7 m².

Blok 65 5.352 €/m² +62% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.352 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 609.500 € i površinom oko 114,0 m².

Banovo Brdo 3.308 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.308 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 915.000 € i površinom oko 287,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 750.000 € (prosek 919.969 €) i medijanu od 4.212 €/m² (prosek 4.064 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.818 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	750.000 €	4.212 €	4.064 €	249
Novi Sad	137.450 €	2.818 € -33%	2.791 €	2.048
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -57%	1.685 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -81%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -85%	583 €	6
Niš	124.300 €	350 € -92%	914 €	1.275

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 249 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 919.969 €, prosečna površina 1.324,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.064 €/m². Raspon cena kreće se od 504.888 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 249 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za nekretnine (14 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 76.357 €).

Sniženih oglasa

14%

14/97

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

76.357 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (69%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 23 ogl. · 24%

iznad 150 m² 67 ogl. · 69%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Uknjiženo (62%), Lift (56%), Garaža (52%), Novogradnja (32%), Parking mesto (24%).

Terasa 61 od 97 ogl. · 63%

Uknjiženo 60 od 97 ogl. · 62%

Lift 54 od 97 ogl. · 56%

Garaža 50 od 97 ogl. · 52%

Novogradnja 31 od 97 ogl. · 32%

Parking mesto 23 od 97 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 919.969 € (medijana 750.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 504.888 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.064 €/m², a medijana 4.212 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 249 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.324,8 m² (medijana 221,0 m²), sa rasponom od 68,0 do 30.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (18 oglasa, prosečno 7.048 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (7.048 €/m²), Centar (4.946 €/m²), Dedinje (4.990 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 76.357 €.