nekretnine Novi Sad sa terasom uknjizen u poslednjih 10 dana (753 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

230.068 €

Medijana: 198.000 €

Prosečna površina

83,8 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosečna cena / m²

2.825 €/m²

Medijana: 2.816 €/m²

Raspon cena

74.000 – 648.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.664 €/m² Najskuplje: 3.221 €/m²

Centar 3.195 €/m² +20% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 3.195 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 261.203 € i površinom oko 85,5 m².

Bulevar 2.825 €/m² +6% · 11 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.825 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.147 € i površinom oko 81,5 m².

Grbavica 2.901 €/m² +9% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.901 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 268.281 € i površinom oko 93,8 m².

Telep 2.787 €/m² +5% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.787 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 297.344 € i površinom oko 104,8 m².

Nova Detelinara 2.664 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.664 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214.954 € i površinom oko 82,9 m².

Salajka 3.221 €/m² +21% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 3.221 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.500 € i površinom oko 51,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 198.000 € (prosek 230.068 €) i medijanu od 2.816 €/m² (prosek 2.825 €/m²) - jeftinije od Niš (2.017 €/m²) i Kragujevac (1.515 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	198.000 €	2.816 €	2.825 €	753
Beograd	250.000 €	2.767 € -2%	2.454 €	3.216
Niš	125.000 €	2.017 € -28%	1.640 €	1.375
Kragujevac	117.700 €	1.515 € -46%	1.327 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -75%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -77%	634 €	9

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 753 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 230.068 €, prosečna površina 83,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.825 €/m². Raspon cena kreće se od 74.000 – 648.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 753 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 45% oglasa za nekretnine (45 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 17.790 €).

Sniženih oglasa

45%

45/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

17.790 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (53%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 230.068 € (medijana 198.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 74.000 do 648.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.825 €/m², a medijana 2.816 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.132 do 5.411 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 753 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 83,8 m² (medijana 77,5 m²), sa rasponom od 26,0 do 266,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (28 oglasa, prosečno 3.195 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.195 €/m²), Bulevar (2.825 €/m²), Grbavica (2.901 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 45% (45 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 17.790 €.