nekretnine Novi Sad centar od 30 do 50 kvadrata do 30 uknjizen do 30 (112 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

135.343 €

Medijana: 135.000 €

Prosečna površina

41,5 m²

Medijana: 41,5 m²

Prosečna cena / m²

3.276 €/m²

Medijana: 3.333 €/m²

Raspon cena

10.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Podbara i dr..

Najjeftinije: 2.758 €/m² Najskuplje: 3.511 €/m²

Centar 3.511 €/m² +27% · 52 ogl.

Centar ima prosečno 3.511 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 52 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.219 € i površinom oko 40,7 m².

Nova Detelinara 3.123 €/m² +13% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.123 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.700 € i površinom oko 44,8 m².

Podbara 2.758 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 2.758 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.240 € i površinom oko 44,2 m².

Grbavica 3.351 €/m² +22% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.351 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.478 € i površinom oko 43,5 m².

Sajam 3.007 €/m² +9% · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 3.007 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.138 € i površinom oko 44,3 m².

Salajka 3.412 €/m² +24% · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 3.412 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.850 € i površinom oko 38,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 135.000 € (prosek 135.343 €) i medijanu od 3.333 €/m² (prosek 3.276 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.867 €/m²) i Niš (743 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	280.000 €	3.357 € +1%	2.838 €	3.201
Novi Sad trenutni	135.000 €	3.333 €	3.276 €	112
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -44%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -78%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -81%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 112 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 135.343 €, prosečna površina 41,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.276 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 112 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za nekretnine (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 9.992 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

9.992 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (71%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 71 ogl. · 71%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (95%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 95 ogl. · 95%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (67%), Lift (57%), Parking mesto (13%), Novogradnja (5%), Garaža (3%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 135.343 € (medijana 135.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 10.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.276 €/m², a medijana 3.333 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 112 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 41,5 m² (medijana 41,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (52 oglasa, prosečno 3.511 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.511 €/m²), Nova Detelinara (3.123 €/m²), Podbara (2.758 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 9.992 €.