664 oglasa · pros. 664 €/mes. · med. 370 €/mes. · 8 €/m² (med. 7 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Izdaje se stan na Crvenom pevcu
Crveni pevac, Medijana, Niš
Izdaje se stan površine 50m2 na drugom spratu u zgradi bez lifta na Crvenom pevcu. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom,... više
300€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se stan u centru
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se stan površine 33m2 na petom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, višenamenske prostorije sa kuhinjom, kupatila... više
310€/mesečno (9 €/m²)
Komforan 2.5 stan kod kliničkog centra
Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš
Niš, Medijana - Gradska bolnica (neposredna blizina Čair parka), izdaje se komforan, kompletno opremljen 2.5 stan, 69m2, na 3. spratu u višespratnoj... više
500€/mesečno (7 €/m²)
2.0 stan kod Medicinskog fakulteta
Medicinski fakultet, Medijana, Niš
Niš, Medijana, Medicinski fakultet - Izdaje se potpuno renoviran 2.0 stan površine 50m2, kod Medicinskog fakulteta. Stan se nalazi na 2. spratu... više
350€/mesečno (7 €/m²)
Četvorosoban stan sa parkingom u Durlanu
Durlan, Pantelej, Niš
U ponudi je prostran četvorosoban stan na prvom spratu dvospratne kuće, na odličnoj lokaciji u naselju Durlan. Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu,... više
680€/mesečno (5 €/m²)
Izdaje se dvosoban namesten stan u centru Nisa, 50m2, cg
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se dvosoban namesten stan u epicentru Nisa na samom setalistu, na petom spratu u zgradi sa liftom, povrsine 50m2, sa centralnim grejanjem.... više
220€/mesečno (4 €/m²)
Izdaje se poslovni prostor u strogom centru, 94m2, u suturenu
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se poslovni prostor u poslovnoj zgradi u strogom centru, površine 94m2. Prostor čine tri prostorije i mokri čvor. Prostorije se nalaze... više
1.200€/mesečno (12 €/m²)
Izdaje se poslovni prostor 530m²
Crveni Krst, Niš
Izdaje se moderan poslovni prostor površine 530 m², idealan za kancelarijsko poslovanje, IT kompanije, call centre ili korporativne kancelarije.... više
2.000€/mesečno (3 €/m²)
Izdaje se poslovni prostor u Gornjoj Toponici, 400m2
Gornja Toponica, Crveni krst, Niš
Izdaje se poslovni prostor u Gornjoj Toponici. Prostor čine dve hale od 200m2. U jednoj hali postoji galerija, kancelarijski prostor i dva... više
1.200€/mesečno (3 €/m²)
Izdaje se Ekskluzivan Trosoban Stan u Delta Kvartu, 75m², 7. sprat, Moderno Op
Bulevar Zona 3, Medijana, Niš
Predstavljamo vam savremeni trosoban stan sa vrhunskim nameštajem i opremom, smešten u Delta kvartu, jednom od najtraženijih delova Niša. Stan... više
1.000€/mesečno (13 €/m²)
Izdaje se komforan stan u Delta Residence, Beograd – idealno za porodice i po
Bulevar Zona 1, Medijana, Niš
Izdaje se komforan stan u modernom kompleksu Delta Residence, površine 81 m². Stan se nalazi na 5. spratu zgrade sa liftom i uključuje garažno... više
700€/mesečno (8 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
664 € /mes.
Medijana: 370 €/mes.
Prosečna površina
85,9 m²
Medijana: 53,0 m²
Prosečna cena / m²
8 €/m²
Medijana: 7 €/m²
Raspon cena
80 – 11.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Čair i dr..
Centar ima prosečno 11 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 770 €/mes. i površinom oko 66,4 m².
Pantelej(Niš) ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.206 €/mes. i površinom oko 114,0 m².
Čair ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 823 €/mes. i površinom oko 106,7 m².
Medicinski Fakultet ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 380 €/mes. i površinom oko 49,2 m².
Palilula ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 312 €/mes. i površinom oko 44,2 m².
Dom Zdravlja ima prosečno 10 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 517 €/mes. i površinom oko 48,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 370 €/mes. (prosek 664 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 1.325 € /mes. | 16 € +129% | 18 € | 1.650 |
| Novi Sad | 700 € /mes. | 10 € +43% | 10 € | 387 |
| Kragujevac | 600 € /mes. | 8 € +14% | 8 € | 64 |
| Pančevo | 1.500 € /mes. | 8 € +14% | 9 € | 11 |
| Niš trenutni | 370 € /mes. | 7 € | 8 € | 664 |
Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 664 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 664 €/mesečno, prosečna površina 85,9 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 80 – 11.000 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 664 rezultata pretrage.
U Niš je 10% oglasa za nekretnine (10 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 66 €/mes.).
Sniženih oglasa
10%
10/99
Pros. sniženje
15%
Pros. iznos
66 €
U Niš najviše oglasa (55%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (25%), 300 – 500 €/mes. (55%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (6%), 1.000 – 1.500 €/mes. (3%), iznad 1.500 €/mes. (4%).
Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (5%).
Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Parking mesto (67%), Lift (41%), Uknjiženo (13%), Garaža (6%), Novogradnja (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 664 €/mesečno, a medijana 370 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 80 do 11.000 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 49 €/m².
Trenutno imamo 664 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 85,9 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 664 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 664 €/mesečno (medijana 370 €/mesečno), prosečna površina 85,9 m² (medijana 53,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (11 €/m²), Pantelej(Niš) (9 €/m²), Čair (8 €/m²).
Najveći udeo oglasa (55%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (25%), 300 – 500 €/mes. (55%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (6%), 1.000 – 1.500 €/mes. (3%).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (69% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (67% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (41% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (13% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 66 €/mesečno.
Centar ima prosečno 11 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 770 €/mes. i površinom oko 66,4 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.206 €/mes. i površinom oko 114,0 m². Čair ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 823 €/mes. i površinom oko 106,7 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 16 €/m², prosek 18 €/m², 1.650 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 387 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 64 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 664 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 664 €
- Medijana cene 370 €
- Prosečna površina 85,9 m²
- Medijana površine 53,0 m²
- Cena / m² 8 €
- Medijana €/m² 7 €
- Aktivnih oglasa 664
Pretraga po delu grada
- Centar 11 €/m² · 18 ogl.
- Pantelej(Niš) 9 €/m² · 8 ogl.
- Čair 8 €/m² · 7 ogl.
- Medicinski Fakultet 8 €/m² · 5 ogl.
- Palilula 7 €/m² · 5 ogl.
- Dom Zdravlja 10 €/m² · 3 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Izdaje se plusna hladnjača
- 650€/mesečno 120 m2
Izdaje se stan nadomak parka Čair
- 330€/mesečno 70 m2
Izdaje se poslovni prostor u strogom centru grada
- 4.800€/mesečno 97 m2
Izdaje se jednoiposoban stan u mirnom delu naselja Duvanište
- 260€/mesečno 35 m2
Izdaje se komforan i namešten stan nadomak centra
- 350€/mesečno 45 m2
Izdaje se sređen i miran stan u kuci
- 350€/mesečno 64 m2
Lux stan sa garažnim mestom na Bulevaru
- 450€/mesečno 62 m2
Izdajem sobe za studentkinje
- 140€/mesečno 50 m2
Nov lokal u Durlanu
- 400€/mesečno 37 m2
Izdaje se odličan dvoiposoban stan na atraktivnoj lokaciji,
- 350€/mesečno 52 m2