Trosoban stan, Obilićev venac · 80m² · 600€

Izdaje se stan na Obilićevom vencu

Novo 10

Stan Niš, Obilićev venac – fotografija 1

Stan Niš, Obilićev venac – fotografija 3

Stan Niš, Obilićev venac – fotografija 4

Stan Niš, Obilićev venac – fotografija 5

Stan Niš, Obilićev venac – fotografija 6

Stan Niš, Obilićev venac – fotografija 7

Stan Niš, Obilićev venac – fotografija 8

Stan Niš, Obilićev venac – fotografija 9

Stan Niš, Obilićev venac – fotografija 10

Stan Niš, Obilićev venac – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

80 m²

Struktura

3

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 600€ /mesečno

Površina: 80 m² (7 €/m²)

Sprat: 9

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 25.09.2026

ID: 1508316

Opis

Izdaje se trosoban stan površine 80m2, u blizini Pravnog i Ekonomskog fakulteta na devetom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, dve spavaće sobe, kupatila, toaleta i dve terase.Grejanje je centralno. Moguće je držanje kućnih ljubimaca. Ima mogućnost korišćenja parkinga u okruženju zgrade. Lepo je osvetljen i orijentisan. Opremljen je potrebnom tehnikom i nameštajem. Zbog okruženja i lokacije pogodan je za porodice, mlade bračne parove, zaposlene, studente…
Agencijska usluga je 50% od prve mesečne zakupnine. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude.Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Obilićev Venac, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 600 € Prosek: 507 € · +18% (iznad proseka)
Medijana: 400 € · +50% (iznad medijane)

200 € Prosek · Medijana 6.000 €

Cena / m²: 8 €/m² Prosek: 8 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 8 €/m² · 0% (blizu medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 27 €/m²

Prosečna cena

507 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

62,1 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

200 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Obilićev Venacu, Medijani, Nišu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Čair i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 10 €/m² +43% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 828 €/mes. i površinom oko 67,3 m².

Palilula 7 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 324 €/mes. i površinom oko 45,7 m².

Čair 8 €/m² +14% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 555 €/mes. i površinom oko 67,8 m².

Bulevar Nemanjića 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 390 €/mes. i površinom oko 59,8 m².

Pravni Fakultet 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 430 €/mes. i površinom oko 61,2 m².

Crveni Pevac 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 456 €/mes. i površinom oko 79,4 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 507 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	18 € +125%	18 €	790
Novi Sad	600 € /mes.	11 € +38%	11 €	157
Kragujevac	375 € /mes.	9 € +13%	9 €	16
Niš trenutni	400 € /mes.	8 €	8 €	594

Za trosoban stan, stan (Obilićev Venacu, Medijani, Nišu) trenutno imamo 594 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 507 €/mesečno, prosečna površina 62,1 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 6.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Obilićev Venacu, Medijani, Nišu (ukupno 594 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, izdavanje.

U Obilićev Venacu, Medijani, Nišu je 19% oglasa za trosoban stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 81 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

81 €

U Obilićev Venacu, Medijani, Nišu najviše oglasa (57%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (19%), 300 – 500 €/mes. (57%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (8%), iznad 1.500 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 19 ogl. · 19%

300 – 500 €/mes. 57 ogl. · 57%

500 – 700 €/mes. 15 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 8 ogl. · 8%

iznad 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Obilićev Venacu, Medijani, Nišu je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 34 ogl. · 34%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Obilićev Venacu, Medijani, Nišu najviše je dvosoban stan (21% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 9 €/m² · 13 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvosoban stan 8 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 14 ogl. · 15%

Trosoban stan 7 €/m² · 16 ogl. · 17%

Troiposoban stan 6 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 6 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za trosoban stan u Obilićev Venacu, Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Parking mesto (74%), Lift (57%), Novogradnja (20%), Garaža (19%), Uknjiženo (10%).

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Parking mesto 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Uknjiženo 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Obilićev Venacu, Medijani, Nišu

Oglas košta 600 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+18%). Prosečna cena sličnih oglasa je 507 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 200 do 6.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 8 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za trosoban stan u Obilićev Venacu, Medijani, Nišu je oko 8 €/m², medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 27 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Obilićev Venacu, Medijani, Nišu iznosi 507 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200 do 6.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Obilićev Venacu, Medijani, Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 27 €/m².

Trenutno je aktivno 594 oglasa za trosoban stan u Obilićev Venacu, Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 62,1 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 217,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.