nekretnine za izdavanje Nis stan kuća (433 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

417 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

60,0 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

200 – 2.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pravni Fakultet, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 7 €/m² +17% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 490 €/mes. i površinom oko 67,0 m².

Pravni Fakultet 10 €/m² +67% · 3 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 460 €/mes. i površinom oko 47,3 m².

Duvanište 8 €/m² +33% · 3 ogl.

Duvanište ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 403 €/mes. i površinom oko 53,0 m².

Medicinski Fakultet 8 €/m² +33% · 3 ogl.

Medicinski Fakultet ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 52,3 m².

Pantelej(Niš) 7 €/m² +17% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 423 €/mes. i površinom oko 71,3 m².

Čair 6 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Čair ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 320 €/mes. i površinom oko 59,3 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Nišu imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 417 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.100 € /mes.	18 € +125%	19 €	728
Novi Sad	650 € /mes.	11 € +38%	12 €	132
Niš trenutni	350 € /mes.	8 €	8 €	433
Kragujevac	425 € /mes.	8 € 0%	8 €	10

Za stan / kuća (Nišu) trenutno imamo 433 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 417 €/mesečno, prosečna površina 60,0 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 2.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 433 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 32% oglasa za stan / kuća (17 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 25% (oko 187 €/mes.).

Sniženih oglasa

32%

17/53

Pros. sniženje

25%

Pros. iznos

187 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (55%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (32%), 300 – 500 €/mes. (55%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (2%), iznad 1.500 €/mes. (2%).

do 300 €/mes. 17 ogl. · 32%

300 – 500 €/mes. 29 ogl. · 55%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 2%

iznad 1.500 €/mes. 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 4 ogl. · 8%

30 – 50 m² 21 ogl. · 40%

50 – 70 m² 17 ogl. · 32%

70 – 100 m² 8 ogl. · 15%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (36% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 5 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 9 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednosoban stan 10 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 18 ogl. · 36%

Dvosoban stan 7 €/m² · 9 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 11 ogl. · 22%

Trosoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 4%

Troiposoban stan 5 €/m² · 3 ogl. · 6%

Četverosoban stan 5 €/m² · 3 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Parking mesto (83%), Lift (49%), Garaža (17%), Uknjiženo (13%), Novogradnja (2%).

Terasa 47 od 53 ogl. · 89%

Parking mesto 44 od 53 ogl. · 83%

Lift 26 od 53 ogl. · 49%

Garaža 9 od 53 ogl. · 17%

Uknjiženo 7 od 53 ogl. · 13%

Novogradnja 1 od 53 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Nišu iznosi 417 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 53 oglasa je od 200 do 2.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 13 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 433 oglasa za stan / kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 60,0 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (7 €/m²), Pravni Fakultet (10 €/m²), Duvanište (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 53 oglasa, 32% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 25%, odnosno oko 187 €/mesečno.