Jednoiposoban stan, Dom zdravlja · 50m² · 500€

Luksuzan jednoiposoban stan u novogradnji

4

Tip

Stan

Površina

50 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 500€ /mesečno

Površina: 50 m² (10 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 22.09.2026

ID: 1491578

Opis

Izdaje se elegantan i moderno opremljen jednoiposoban stan površine 50 m², smešten na 3. spratu kvalitetne novogradnje sa liftom. Stan je luksuzno uređen, sa pažljivo biranim nameštajem i funkcionalnim rasporedom koji pruža maksimalan komfor.

Prostor čine svetao dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, odvojena spavaća soba, kupatilo, terasa i lođa. Stan je potpuno namešten i spreman za useljenje, a podno i etažno grejanje uz klimu obezbeđuju prijatnu temperaturu tokom cele godine.

Zgrada poseduje video nadzor, interfon i obezbeđen parking, što dodatno doprinosi sigurnosti i praktičnosti stanovanja.

Stan je useljiv od 1. jula i predstavlja odličan izbor za sve koji traže moderan i komforan prostor u novogradnji.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Dom Zdravlja, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 500 € Prosek: 411 € · +22% (iznad proseka)
Medijana: 380 € · +32% (iznad medijane)

230 € Prosek · Medijana 1.000 €

Cena / m²: 10 €/m² Prosek: 8 €/m² · +25% (iznad proseka)
Medijana: 7 €/m² · +43% (iznad medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 25 €/m²

Prosečna cena

411 € /mes.

Medijana: 380 €/mes.

Prosečna površina

58,3 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

230 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Dom Zdravlji, Medijani, Nišu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjića, Pravni Fakultet i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 9 €/m² +50% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 13 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 438 €/mes. i površinom oko 55,3 m².

Bulevar Nemanjića 7 €/m² +17% · 6 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 375 €/mes. i površinom oko 59,3 m².

Pravni Fakultet 7 €/m² +17% · 5 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 430 €/mes. i površinom oko 60,4 m².

Gradska Bolnica 7 €/m² +17% · 5 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 55,2 m².

Crveni Pevac 6 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 430 €/mes. i površinom oko 79,6 m².

Durlan 10 €/m² +67% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 398 €/mes. i površinom oko 43,5 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 380 €/mes. (prosek 411 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.650 € /mes.	17 € +143%	17 €	790
Novi Sad	600 € /mes.	11 € +57%	11 €	157
Kragujevac	375 € /mes.	9 € +29%	9 €	16
Niš trenutni	380 € /mes.	7 €	8 €	391

Za jednoiposoban stan, stan (Dom Zdravlji, Medijani, Nišu) trenutno imamo 391 aktivnih oglasa. Na osnovu 77 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 411 €/mesečno, prosečna površina 58,3 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 230 – 1.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 77 sličnih oglasa u Dom Zdravlji, Medijani, Nišu (ukupno 391 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Dom Zdravlji, Medijani, Nišu je 5% oglasa za jednoiposoban stan (4 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 36% (oko 32.463 €/mes.).

Sniženih oglasa

5%

4/77

Pros. sniženje

36%

Pros. iznos

32.463 €

U Dom Zdravlji, Medijani, Nišu najviše oglasa (68%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (18%), 300 – 500 €/mes. (68%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (5%).

do 300 €/mes. 14 ogl. · 18%

300 – 500 €/mes. 52 ogl. · 68%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 4 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Dom Zdravlji, Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (8%).

do 30 m² 8 ogl. · 10%

30 – 50 m² 24 ogl. · 31%

50 – 70 m² 26 ogl. · 34%

70 – 100 m² 13 ogl. · 17%

100 – 150 m² 6 ogl. · 8%

U Dom Zdravlji, Medijani, Nišu najviše je jednoiposoban stan (24% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 14 €/m² · 9 ogl. · 12%

Jednosoban stan 8 €/m² · 9 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 18 ogl. · 24%

Dvosoban stan 7 €/m² · 10 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 13 ogl. · 18%

Trosoban stan 6 €/m² · 5 ogl. · 7%

Troiposoban stan 6 €/m² · 5 ogl. · 7%

Četverosoban stan 5 €/m² · 5 ogl. · 7%

Među oglasima za jednoiposoban stan u Dom Zdravlji, Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Parking mesto (65%), Lift (53%), Uknjiženo (8%), Garaža (4%).

Terasa 62 od 77 ogl. · 81%

Parking mesto 50 od 77 ogl. · 65%

Lift 41 od 77 ogl. · 53%

Uknjiženo 6 od 77 ogl. · 8%

Garaža 3 od 77 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Dom Zdravlji, Medijani, Nišu

Oglas košta 500 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+22%). Prosečna cena sličnih oglasa je 411 €/mesečno, a medijana 380 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 230 do 1.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 10 €/m² - iznad proseka tržišta (+25%). Prosek za jednoiposoban stan u Dom Zdravlji, Medijani, Nišu je oko 8 €/m², medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 25 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Dom Zdravlji, Medijani, Nišu iznosi 411 €/mesečno (medijana 380 €/mesečno). Raspon u uzorku od 77 oglasa je od 230 do 1.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Dom Zdravlji, Medijani, Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 25 €/m².

Trenutno je aktivno 391 oglasa za jednoiposoban stan u Dom Zdravlji, Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 58,3 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.