Jednoiposoban stan, Apelovac · 42m² · 330€

Izdaje se jednoiposoban stan u naselju Vagres, 42m2

Novo 8

Tip

Stan

Površina

42 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 330€ /mesečno

Površina: 42 m² (7 €/m²)

Sprat: 1

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 23.10.2026

ID: 1509768

Opis

Izdaje se luksuzan, jednoiposoban stan u naselju Vagres. Nalazi se na prvom spratu u stambenoj zgradi novije gradnje, sa liftom. Stan je kompletno sređen, sa svim novim stvarima, kako nameštajem tako i novim električnim uređajima. Površina stana je 42 m2 i odlične je strukture. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, kuhinje, trpezarije, spavaće sobe i kupatila. Poseduje i lepu terasu sa izlazom iz dnevne sobe. Stan je lepo orjentisan i osvetljen, tako da ima puno dnevne svetlosti. Grejanje u stanu je na struju. Zgrada se nalazi na pristupačnoj lokaciji pa će zakupcima u neposrednom okruženju na raspolaganju biti svi objekti od značaja za svakodnevni život. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije.
Agencijska usluga je 50% od prve mesečne zakupnine. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude. Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Apelovac, Palilula, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 330 € Prosek: 511 € · -35% (ispod proseka)
Medijana: 450 € · -27% (ispod medijane)

200 € Prosek · Medijana 6.000 €

Cena / m²: 8 €/m² Prosek: 8 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 7 €/m² · +14% (iznad medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 27 €/m²

Prosečna cena

511 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

63,7 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Apelovacu, Paliluli, Nišu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Palilula i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 9 €/m² +29% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 15 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 813 €/mes. i površinom oko 68,5 m².

Čair 10 €/m² +43% · 11 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 11 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 580 €/mes. i površinom oko 62,5 m².

Palilula 8 €/m² +14% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 354 €/mes. i površinom oko 44,0 m².

Dom Zdravlja 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 410 €/mes. i površinom oko 60,8 m².

Filozofski Fakultet 9 €/m² +29% · 4 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 61,5 m².

Crveni Pevac 8 €/m² +14% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 538 €/mes. i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 511 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (19 €/m²) i Novi Sad (12 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.625 € /mes.	19 € +171%	19 €	728
Novi Sad	650 € /mes.	12 € +71%	12 €	141
Kragujevac	425 € /mes.	8 € +14%	8 €	10
Niš trenutni	450 € /mes.	7 €	8 €	408

Za jednoiposoban stan, stan (Apelovacu, Paliluli, Nišu) trenutno imamo 408 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 511 €/mesečno, prosečna površina 63,7 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 6.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Apelovacu, Paliluli, Nišu (ukupno 408 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Apelovacu, Paliluli, Nišu je 15% oglasa za jednoiposoban stan (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 127 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

15/99

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

127 €

U Apelovacu, Paliluli, Nišu najviše oglasa (56%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (17%), 300 – 500 €/mes. (56%), 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (5%), iznad 1.500 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 17 ogl. · 17%

300 – 500 €/mes. 55 ogl. · 56%

500 – 700 €/mes. 21 ogl. · 21%

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 5%

iznad 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Apelovacu, Paliluli, Nišu je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Apelovacu, Paliluli, Nišu najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 8 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 8 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 8 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 9 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 11 ogl. · 12%

Dvosoban stan 9 €/m² · 32 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 18 ogl. · 19%

Trosoban stan 8 €/m² · 13 ogl. · 14%

Troiposoban stan 6 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 7 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za jednoiposoban stan u Apelovacu, Paliluli, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Parking mesto (64%), Lift (62%), Novogradnja (27%), Garaža (20%), Uknjiženo (4%).

Terasa 83 od 99 ogl. · 84%

Parking mesto 63 od 99 ogl. · 64%

Lift 61 od 99 ogl. · 62%

Novogradnja 27 od 99 ogl. · 27%

Garaža 20 od 99 ogl. · 20%

Uknjiženo 4 od 99 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Apelovacu, Paliluli, Nišu

Oglas košta 330 €/mesečno - ispod proseka tržišta (35%). Prosečna cena sličnih oglasa je 511 €/mesečno, a medijana 450 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 200 do 6.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 8 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za jednoiposoban stan u Apelovacu, Paliluli, Nišu je oko 8 €/m², medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 27 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Apelovacu, Paliluli, Nišu iznosi 511 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 200 do 6.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Apelovacu, Paliluli, Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 27 €/m².

Trenutno je aktivno 408 oglasa za jednoiposoban stan u Apelovacu, Paliluli, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 63,7 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 217,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.