nekretnine za izdavanje Beograd hitno u poslednjih 3 dana (418 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.498 € /mes.

Medijana: 1.800 €/mes.

Prosečna površina

282,6 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

200 – 14.280 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Senjak, Dedinje, Krnjača i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Senjak 22 €/m² +340% · 6 ogl.

Senjak ima prosečno 22 €/m² - 340% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.828 €/mes. i površinom oko 187,8 m².

Dedinje 12 €/m² +140% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 12 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.720 €/mes. i površinom oko 165,8 m².

Krnjača 5 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Krnjača ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.212 €/mes. i površinom oko 516,0 m².

Centar 22 €/m² +340% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 22 €/m² - 340% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.238 €/mes. i površinom oko 62,5 m².

Banovo Brdo 18 €/m² +260% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 18 €/m² - 260% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.200 €/mes. i površinom oko 68,3 m².

Hram 20 €/m² +300% · 3 ogl.

Hram ima prosečno 20 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.600 €/mes. i površinom oko 128,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.800 €/mes. (prosek 2.498 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 14 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.800 € /mes.	13 €	14 €	418
Novi Sad	750 € /mes.	12 € -8%	13 €	295
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -31%	9 €	24
Niš	550 € /mes.	8 € -38%	10 €	694
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -38%	10 €	12

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 418 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.498 €/mesečno, prosečna površina 282,6 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 14.280 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 418 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za nekretnine (15 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 818 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

15/97

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

818 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (57%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (4%), 700 – 1.000 €/mes. (9%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (57%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 4%

700 – 1.000 €/mes. 9 ogl. · 9%

1.000 – 1.500 €/mes. 21 ogl. · 22%

iznad 1.500 €/mes. 55 ogl. · 57%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (39%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 17 ogl. · 18%

100 – 150 m² 22 ogl. · 23%

iznad 150 m² 38 ogl. · 39%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (43%), Parking mesto (31%), Lift (31%), Garaža (25%), Novogradnja (22%), Uknjiženo (5%).

Terasa 42 od 97 ogl. · 43%

Parking mesto 30 od 97 ogl. · 31%

Lift 30 od 97 ogl. · 31%

Garaža 24 od 97 ogl. · 25%

Novogradnja 21 od 97 ogl. · 22%

Uknjiženo 5 od 97 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.498 €/mesečno (medijana 1.800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 200 do 14.280 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 14 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 47 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 418 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 282,6 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 3.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Senjak (6 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Senjak (22 €/m²), Dedinje (12 €/m²), Krnjača (5 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 818 €/mesečno.