nekretnine Novi Sad uknjizen od 75 do 79 kvadrata (68 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

223.463 €

Medijana: 216.480 €

Prosečna površina

76,8 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

2.912 €/m²

Medijana: 2.800 €/m²

Raspon cena

140.000 – 490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Liman 3, Podbara i dr..

Najjeftinije: 2.304 €/m² Najskuplje: 3.230 €/m²

Centar 3.046 €/m² +32% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.046 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 233.212 € i površinom oko 76,5 m².

Liman 3 3.230 €/m² +40% · 5 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.230 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 249.180 € i površinom oko 77,2 m².

Podbara 2.576 €/m² +12% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.576 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.696 € i površinom oko 77,0 m².

Adice 2.304 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.304 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.000 € i površinom oko 76,4 m².

Bulevar 2.954 €/m² +28% · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.954 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 225.450 € i površinom oko 76,5 m².

Liman 4 3.069 €/m² +33% · 3 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.069 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.333 € i površinom oko 77,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 216.480 € (prosek 223.463 €) i medijanu od 2.800 €/m² (prosek 2.912 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.391 €/m²) i Niš (1.985 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	216.480 €	2.800 €	2.912 €	68
Beograd	220.000 €	2.391 € -15%	2.304 €	3.179
Niš	108.514 €	1.985 € -29%	1.374 €	1.278
Kragujevac	138.000 €	1.890 € -33%	1.752 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -72%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 68 aktivnih oglasa. Na osnovu 68 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 223.463 €, prosečna površina 76,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.912 €/m². Raspon cena kreće se od 140.000 – 490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 68 oglasa od ukupno 68 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za nekretnine (15 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 15.807 €).

Sniženih oglasa

22%

15/68

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

15.807 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (63%), 300.000 – 500.000 € (3%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 43 ogl. · 63%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (90%), Lift (56%), Parking mesto (12%), Novogradnja (4%), Garaža (3%).

Uknjiženo 68 od 68 ogl. · 100%

Terasa 61 od 68 ogl. · 90%

Lift 38 od 68 ogl. · 56%

Parking mesto 8 od 68 ogl. · 12%

Novogradnja 3 od 68 ogl. · 4%

Garaža 2 od 68 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 223.463 € (medijana 216.480 €). Raspon u uzorku od 68 oglasa je od 140.000 do 490.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.912 €/m², a medijana 2.800 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.818 do 6.533 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 68 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 76,8 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 75,0 do 79,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 3.046 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.046 €/m²), Liman 3 (3.230 €/m²), Podbara (2.576 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 68 oglasa, 22% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 15.807 €.