nekretnine Novi Sad uknjizen centar od 100000 do 150000 evra (107 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

129.855 €

Medijana: 134.450 €

Prosečna površina

44,8 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

3.067 €/m²

Medijana: 3.085 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Sajam i dr..

Najjeftinije: 2.607 €/m² Najskuplje: 3.289 €/m²

Centar 3.289 €/m² +26% · 38 ogl.

Centar ima prosečno 3.289 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 38 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.249 € i površinom oko 39,9 m².

Nova Detelinara 3.079 €/m² +18% · 13 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.079 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.688 € i površinom oko 45,2 m².

Sajam 2.607 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Sajam ima prosečno 2.607 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.592 € i površinom oko 52,8 m².

Podbara 2.920 €/m² +12% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.920 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.888 € i površinom oko 46,4 m².

Novo Naselje 2.844 €/m² +9% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.844 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.125 € i površinom oko 44,5 m².

Grbavica 2.701 €/m² +4% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.701 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.740 € i površinom oko 56,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 134.450 € (prosek 129.855 €) i medijanu od 3.085 €/m² (prosek 3.067 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.530 €/m²) i Niš (1.854 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	134.450 €	3.085 €	3.067 €	107
Beograd	205.150 €	2.530 € -18%	2.463 €	3.178
Niš	160.000 €	1.854 € -40%	1.754 €	1.282
Kragujevac	135.000 €	1.744 € -43%	1.600 €	59
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -82%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 107 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 129.855 €, prosečna površina 44,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.067 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 107 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za nekretnine (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.892 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.892 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (98%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 98 ogl. · 98%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (68%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 68 ogl. · 68%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (71%), Lift (60%), Parking mesto (14%), Novogradnja (4%), Garaža (1%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 129.855 € (medijana 134.450 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 100.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.067 €/m², a medijana 3.085 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.192 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 107 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 44,8 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 109,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (38 oglasa, prosečno 3.289 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.289 €/m²), Nova Detelinara (3.079 €/m²), Sajam (2.607 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.892 €.