nekretnine Novi Sad uknjizen bulbulder centar autokomanda novogradnja terasa (27 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

247.155 €

Medijana: 234.600 €

Prosečna površina

84,5 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

3.089 €/m²

Medijana: 3.200 €/m²

Raspon cena

144.200 – 510.554 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Salajka, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.574 €/m² Najskuplje: 3.339 €/m²

Centar 3.339 €/m² +30% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.339 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 260.190 € i površinom oko 81,8 m².

Salajka 2.919 €/m² +13% · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 2.919 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.645 € i površinom oko 70,7 m².

Telep 2.574 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.574 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 281.117 € i površinom oko 112,3 m².

Nova Detelinara 2.954 €/m² +15% · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.954 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.700 € i površinom oko 66,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 234.600 € (prosek 247.155 €) i medijanu od 3.200 €/m² (prosek 3.089 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.300 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	234.600 €	3.200 €	3.089 €	27
Beograd	195.000 €	2.300 € -28%	2.356 €	3.205
Niš	177.250 €	1.439 € -55%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -60%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -80%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -84%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 247.155 €, prosečna površina 84,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.089 €/m². Raspon cena kreće se od 144.200 – 510.554 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 41%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 15%

50 – 70 m² 11 ogl. · 41%

70 – 100 m² 3 ogl. · 11%

100 – 150 m² 7 ogl. · 26%

iznad 150 m² 2 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (78%), Novogradnja (67%), Parking mesto (56%), Garaža (11%).

Terasa 27 od 27 ogl. · 100%

Uknjiženo 27 od 27 ogl. · 100%

Lift 21 od 27 ogl. · 78%

Novogradnja 18 od 27 ogl. · 67%

Parking mesto 15 od 27 ogl. · 56%

Garaža 3 od 27 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 247.155 € (medijana 234.600 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 144.200 do 510.554 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.089 €/m², a medijana 3.200 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.700 do 3.794 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 27 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 84,5 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 198,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 3.339 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.339 €/m²), Salajka (2.919 €/m²), Telep (2.574 €/m²).

Kako se nekretnine u Novom Sadu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 3.200 €/m², prosek 3.089 €/m², 27 oglasa), Beograd (med. 2.300 €/m², prosek 2.356 €/m², 3.205 oglasa), Niš (med. 1.439 €/m², prosek 1.344 €/m², 1.394 oglasa), Kragujevac (med. 1.269 €/m², prosek 1.286 €/m², 290 oglasa), Zrenjanin (med. 629 €/m², prosek 632 €/m², 8 oglasa), Subotica (med. 510 €/m², prosek 547 €/m², 6 oglasa).