nekretnine Novi Sad terasa od 100 do 150 kvadrata (178 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

306.110 €

Medijana: 299.450 €

Prosečna površina

118,0 m²

Medijana: 115,0 m²

Prosečna cena / m²

2.616 €/m²

Medijana: 2.653 €/m²

Raspon cena

149.500 – 535.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.093 €/m² Najskuplje: 3.001 €/m²

Centar 3.001 €/m² +43% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 3.001 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 346.405 € i površinom oko 116,0 m².

Telep 2.648 €/m² +27% · 18 ogl.

Telep ima prosečno 2.648 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 303.742 € i površinom oko 114,8 m².

Grbavica 2.764 €/m² +32% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.764 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 333.171 € i površinom oko 120,7 m².

Bulevar 2.360 €/m² +13% · 7 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.360 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 264.446 € i površinom oko 113,9 m².

Podbara 2.522 €/m² +20% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.522 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 292.750 € i površinom oko 119,8 m².

Petrovaradin 2.093 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.093 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.558 € i površinom oko 115,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 299.450 € (prosek 306.110 €) i medijanu od 2.653 €/m² (prosek 2.616 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²), a jeftinije od Niš (1.871 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +32%	3.145 €	3.215
Novi Sad trenutni	299.450 €	2.653 €	2.616 €	178
Niš	119.250 €	1.871 € -29%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -31%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -80%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -83%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 178 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 306.110 €, prosečna površina 118,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.616 €/m². Raspon cena kreće se od 149.500 – 535.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 178 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 27% oglasa za nekretnine (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 31.047 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

31.047 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (46%), iznad 500.000 € (1%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 42 ogl. · 42%

300.000 – 500.000 € 46 ogl. · 46%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (95%).

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 95 ogl. · 95%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (83%), Lift (60%), Parking mesto (21%), Novogradnja (14%), Garaža (11%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 83 od 100 ogl. · 83%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 306.110 € (medijana 299.450 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 149.500 do 535.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.616 €/m², a medijana 2.653 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.132 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 178 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 118,0 m² (medijana 115,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (25 oglasa, prosečno 3.001 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.001 €/m²), Telep (2.648 €/m²), Grbavica (2.764 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 31.047 €.