nekretnine Novi Sad stan ddo 30000 e (1.367 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

169.835 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

57,3 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

3.068 €/m²

Medijana: 3.022 €/m²

Raspon cena

45.000 – 437.750 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.885 €/m² Najskuplje: 3.612 €/m²

Centar 3.295 €/m² +14% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 3.295 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.857 € i površinom oko 59,1 m².

Nova Detelinara 3.013 €/m² +4% · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.013 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 131.377 € i površinom oko 45,3 m².

Grbavica 3.090 €/m² +7% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.090 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 166.471 € i površinom oko 58,2 m².

Telep 2.885 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.885 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.518 € i površinom oko 66,2 m².

Bulevar 3.612 €/m² +25% · 7 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.612 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 166.714 € i površinom oko 46,7 m².

Sajam 3.442 €/m² +19% · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 3.442 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 217.758 € i površinom oko 63,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 169.835 €) i medijanu od 3.022 €/m² (prosek 3.068 €/m²) - skuplje od Beograd (3.706 €/m²), a jeftinije od Niš (2.224 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	279.000 €	3.706 € +23%	4.104 €	1.847
Novi Sad trenutni	150.000 €	3.022 €	3.068 €	1.367
Niš	143.500 €	2.224 € -26%	2.262 €	632
Pančevo	146.359 €	2.223 € -26%	2.134 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -33%	1.995 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 1.367 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 169.835 €, prosečna površina 57,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.068 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 437.750 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.367 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 36% oglasa za stan (36 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.517 €).

Sniženih oglasa

36%

36/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.517 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 41 ogl. · 41%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (9%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 41 ogl. · 41%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (24% ponude, prosečno 3.124 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 3.508 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.180 €/m²), jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 3.118 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 3.124 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.043 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 3.029 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.750 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 2.926 €/m²).

Garsonjera 3.508 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 3.180 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.118 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvosoban stan 3.124 €/m² · 24 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 3.043 €/m² · 11 ogl. · 11%

Trosoban stan 3.029 €/m² · 8 ogl. · 8%

Troiposoban stan 2.750 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 2.926 €/m² · 13 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (94%), Terasa (84%), Lift (68%), Novogradnja (8%), Parking mesto (2%).

Uknjiženo 94 od 100 ogl. · 94%

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Parking mesto 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 169.835 € (medijana 150.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 45.000 do 437.750 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.068 €/m², a medijana 3.022 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.807 do 4.944 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.367 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 57,3 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 144,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 3.295 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.295 €/m²), Nova Detelinara (3.013 €/m²), Grbavica (3.090 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 36% (36 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.517 €.