nekretnine Novi Sad sa terasom uknjizen ne po… — 950 oglasa

950 oglasa · pros. 196.577 € · med. 168.960 € · 2.912 €/m² (med. 2.875 €/m²)

Jednoiposoban stan, Telep južni · 47m² · 129.000€ | SveNekretnine

Telep južni, Novi Sad: 1.5-soban stan, 47 m², visoko prizemlje

Telep južni, Telep, Novi Sad

Tražite stan u kojem ćete vi biti prvi stanari? Predstavljamo vam kompletno nov jednoiposoban stan od 47 m², smešten u tek završenoj zgradi... više

129.000€ (2 744 €/m²)

1.5 soba
47m²
vp/4 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad · 47m² · 99.600€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novogradnja - Dvosoban stan 47, 4 m², Petrovaradin, Novi Sad, 1. sprat

Petrovaradin, Novi Sad

Na prodaju stan u Novom Sadu, u Petrovaradinu, na lokaciji Karagača, u prelepom novoizgrađenom kompleksu. Stan je površine 47,40 m2 i ima strukturu... više

99.600€ (2 119 €/m²)

2.0 soba
47m²
1.sprat

Garsonjera, Novi Sad · 34m² · 103.700€ | SveNekretnine

Stan Novo

ODLIČNA PONUDA NA TRŽIŠTU – Prodaja garsonjere 34 m², Liman III, Novi Sad

Liman 3, Novi Sad

Na prodaju odlična garsonjera površine 34 m² na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu – Liman III. Ova nekretnina predstavlja izuzetno... više

103.700€ (3 050 €/m²)

Garsonjera
34m²
1.sprat

Cetvorosoban stan, Novi Sad · 83m² · 247.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Namesten cetvorosoban stan u novogradnji, 83 m², Telep, Novi Sad,

Telep, Novi Sad

Na prodaju je četvorosoban stan od 83 m² u Telepu, Novi Sad. Stan se nalazi u novogradnji, u zgradi sa ukupno 2 sprata, i opisan je kao luksuzno... više

247.000€ (2 975 €/m²)

4.0 soba
83m²
1/2 spratova

Trosoban stan, Nova Detelinara · 82m² · 200.850€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Sad, Nova Detelinara - Uknjižen trosoban stan ID#1000979

Nova Detelinara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Stevana Mokranjca. Uknjižen, komforan trosoban stan na VI (poslednjem) spratu zgrade starije gradnje sa liftom.... više

200.850€ (2 449 €/m²)

3.0 soba
82m²
6/6 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad · 57m² · 182.400€ | SveNekretnine

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad-Sajmište 57m2 182.400€ - Odmah Useljivo - Namešten

Sajmište, Novi Sad

Na prodaju je dvosoban stan u Novom Sadu kod Sajma, po ceni od 182.400€. Stan se nalazi na 2. spratu od ukupno 7, u zgradi sa liftom, i ima... više

182.400€ (3 200 €/m²)

2.0 soba
57m²
2/7 spratova

Stan, Bulevar Oslobođenja · 194m² · 803.400€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar - Ekskluzivan stan sa garažom i parkingom ID#1001045

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar oslobođenja, ulica Kosančić Ivana. Izdvajamo iz ponude ekskluzivan, po strukturi šestosoban dupleks stan koji se nalazi na... više

803.400€ (4 141 €/m²)

6.0 soba
194m²
1.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad · 48m² · 169.950€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Sad, Železnička stanica - Jednoiposoban stan na prodaju ID#1000939

Železnička stanica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Železnička stanica, ulica Kisačka. Uknjižen, kompletno namešten, veoma komforan jednoiposoban stan u blizini osnovne škole, glavne... više

169.950€ (3 540 €/m²)

1.5 soba
48m²
3.sprat

Dvosoban stan, Bulevar Evrope · 33m² · 100.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar Evrope, Vardarska, 2.0, 33m2, 100000EUR

Bulevar Evrope, Novi Sad

Agencijski ID: 131932, III/IV, terasa, uknjizen. BULEVAR EVROPE - VARDARSKA,**KREDIT ZA MLADE**KREDIT ZA MLADE**, 33 m2, sa jednom spavacom... više

100.000€ (3 030 €/m²)

2 soba
33m²
3/4 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad · 70m² · 203.940€ | SveNekretnine

Stan Novo

Dvosoban stan + 2 terase 70 m², Kej, Novi Sad, 4/5 sprat

Kej, Novi Sad

Na prodaju je prazan stan na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u delu Kej, svega 2 minuta hoda od keja. Stan je površine 70 m² i nalazi se na... više

203.940€ (2 913 €/m²)

2.5 soba
70m²
4/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad · 58m² · 168.920€ | SveNekretnine

Stan Novo

Dvosoban stan 58 m², Centar, Novi Sad, 1. sprat

Centar, Novi Sad

Na prodaju je stan na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u samom Centru, na svega minut od strogog centra grada. Ova nekretnina predstavlja odličnu... više

168.920€ (2 912 €/m²)

2.0 soba
58m²
1.sprat

Troiposoban stan, Novi Sad · 82m² · 195.700€ | SveNekretnine

Stan Novo

Četvorosoban stan sa parking mestom, 82 m², Sremska Kamenica, Novi Sad

Sremska Kamenica, Novi Sad

Na prodaju je prelep četvorosoban stan u novogradnji, smešten na izuzetno interesantnoj lokaciji u Sremskoj Kamenici, u Novom Sadu. Stan se... više

195.700€ (2 386 €/m²)

3.5 soba
82m²
1/3 spratova

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

196.577 €

Medijana: 168.960 €

Prosečna površina

69,2 m²

Medijana: 60,5 m²

Prosečna cena / m²

2.912 €/m²

Medijana: 2.875 €/m²

Raspon cena

50.212 – 612.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.446 €/m² Najskuplje: 3.347 €/m²

Telep 2.704 €/m² +11% · 21 ogl.

Telep ima prosečno 2.704 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 229.484 € i površinom oko 88,2 m².

Centar 3.347 €/m² +37% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.347 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.646 € i površinom oko 64,9 m².

Nova Detelinara 3.100 €/m² +27% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.100 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.138 € i površinom oko 52,9 m².

Grbavica 3.247 €/m² +33% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.247 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.193 € i površinom oko 71,3 m².

Adice 2.446 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.446 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 84.722 € i površinom oko 34,8 m².

Podbara 3.280 €/m² +34% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 3.280 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.408 € i površinom oko 54,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 168.960 € (prosek 196.577 €) i medijanu od 2.875 €/m² (prosek 2.912 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²), a jeftinije od Niš (1.871 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +22%	3.145 €	3.215
Novi Sad trenutni	168.960 €	2.875 €	2.912 €	950
Niš	119.250 €	1.871 € -35%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -36%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 950 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 196.577 €, prosečna površina 69,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.912 €/m². Raspon cena kreće se od 50.212 – 612.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 950 rezultata pretrage.

U Novom Sadu je 19% oglasa za nekretnine (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 9.787 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.787 €

U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (61%), Novogradnja (36%), Parking mesto (28%), Garaža (14%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Novogradnja 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 196.577 € (medijana 168.960 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 50.212 do 612.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.912 €/m², a medijana 2.875 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.800 do 4.166 €/m².

Trenutno je aktivno 950 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 69,2 m² (medijana 60,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Telep (21 oglasa, prosečno 2.704 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.704 €/m²), Centar (3.347 €/m²), Nova Detelinara (3.100 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 9.787 €.