nekretnine Novi Sad sa terasom lift do petog sprata (645 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

216.912 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

73,6 m²

Medijana: 65,5 m²

Prosečna cena / m²

3.039 €/m²

Medijana: 3.056 €/m²

Raspon cena

89.000 – 648.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.800 €/m² Najskuplje: 3.355 €/m²

Centar 3.355 €/m² +20% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 3.355 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 284.172 € i površinom oko 90,0 m².

Nova Detelinara 2.800 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.800 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.005 € i površinom oko 63,7 m².

Bulevar 3.260 €/m² +16% · 14 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.260 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.459 € i površinom oko 69,1 m².

Telep 3.042 €/m² +9% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 3.042 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.733 € i površinom oko 79,6 m².

Sajam 2.827 €/m² +1% · 8 ogl.

Sajam ima prosečno 2.827 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.588 € i površinom oko 69,8 m².

Podbara 2.838 €/m² +1% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 2.838 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.475 € i površinom oko 66,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 216.912 €) i medijanu od 3.056 €/m² (prosek 3.039 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.895 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	180.000 €	3.056 €	3.039 €	645
Beograd	185.000 €	2.895 € -5%	2.542 €	3.207
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -41%	1.750 €	57
Niš	132.028 €	1.683 € -45%	1.384 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 645 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 216.912 €, prosečna površina 73,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.039 €/m². Raspon cena kreće se od 89.000 – 648.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 645 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 35% oglasa za nekretnine (35 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.645 €).

Sniženih oglasa

35%

35/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

16.645 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (95%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 95 od 100 ogl. · 95%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 216.912 € (medijana 180.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 89.000 do 648.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.039 €/m², a medijana 3.056 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 4.717 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 645 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 73,6 m² (medijana 65,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 266,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 3.355 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.355 €/m²), Nova Detelinara (2.800 €/m²), Bulevar (3.260 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 35% (35 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 16.645 €.