Troiposoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 111m² · 277.500€

Troiposoban stan NOVI SAD, 277500€

6

Troiposoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 111m² · 277.500€

Tip

Stan

Površina

111 m²

Struktura

3.5

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.5

Cena: 277.500€

Površina: 111 m² (2 500 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 5

Terasa: Da

Lift: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 26.07.2026

ID: 1275853

Opis

Agencijska oznaka-1099474
CENA 277.500e + 3% agencijska provizija. Luksuzno namešten četvorosoban stan u blizini Master centra sa mogućnošću kupovine garaže. Agencijska oznaka stana 1099474, Novi Sad, Nova Detelinara. Ova luksuzna nekretnina ima 111m2. Opremljena je vrhunskom tehnikom, izuzetno kvalitetnim nameštajem , a uređena tako , da zadovoljava sve potrebe moderne porodice. Ogromna dnevna soba, prelepa moderna kuhinja, tri spavaće sobe, dva kupatila i velika terasa . Svaki kutak ovog fenomenalnog stana uređen je sa mnogo ukusa, a boravak u njemu izuzetno prijatan. Prodaje se sa svim nameštajem i tehnikom. Sama zgrada je kvalitetom gradnje izuzetna, prostor oko nje uređen, igralište za decu, restorani, marketi, zelenilo. Stan je uknjižen, i bez tereta. Pozovite! Kontakt osoba Mila 064/170-9174... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Nova Detelinara, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 277.500 € Prosek: 214.372 € · +29% (iznad proseka)
Medijana: 180.125 € · +54% (iznad medijane)

53.560 € Prosek · Medijana 555.000 €

Cena / m²: 2.500 €/m² Prosek: 2.826 €/m² · -12% (ispod proseka)
Medijana: 2.800 €/m² · -11% (ispod medijane)

1.471 €/m² Prosek · Medijana 5.102 €/m²

Prosečna cena

214.372 €

Medijana: 180.125 €

Prosečna površina

76,5 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

2.826 €/m²

Medijana: 2.800 €/m²

Raspon cena

53.560 – 555.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nova Detelinara, Novi Sad za troiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Telep i dr..

Najjeftinije: 1.996 €/m² Najskuplje: 3.253 €/m²

Centar 3.253 €/m² +63% · 30 ogl.

Centar ima prosečno 3.253 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 30 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 280.399 € i površinom oko 87,6 m².

Grbavica 2.932 €/m² +47% · 12 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.932 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 240.833 € i površinom oko 82,5 m².

Telep 2.563 €/m² +28% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.563 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 207.533 € i površinom oko 84,5 m².

Adice 1.996 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 1.996 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 104.820 € i površinom oko 53,9 m².

Podbara 2.739 €/m² +37% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 2.739 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 128.392 € i površinom oko 47,3 m².

Bulevar 2.711 €/m² +36% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.711 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 198.317 € i površinom oko 75,3 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 180.125 € (prosek 214.372 €) i medijanu od 2.800 €/m² (prosek 2.826 €/m²) — skuplje od Beograd (3.219 €/m²), a jeftinije od Niš (2.104 €/m²) i Kragujevac (2.092 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.500 €	3.219 € +15%	3.376 €	1.848
Novi Sad trenutni	180.125 €	2.800 €	2.826 €	1.694
Niš	125.000 €	2.104 € -25%	2.090 €	680
Kragujevac	125.000 €	2.092 € -25%	2.039 €	72
Pančevo	135.932 €	2.044 € -27%	1.953 €	32

Za troiposoban stan, stan (Nova Detelinara, Novi Sad) trenutno imamo 1.694 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 214.372 €, prosečna površina 76,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.826 €/m². Raspon cena kreće se od 53.560 – 555.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Nova Detelinara, Novi Sad (ukupno 1.694 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.

U Nova Detelinara, Novi Sad je 56% oglasa za troiposoban stan, stan (56 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.432 €).

Sniženih oglasa

56%

56/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

14.432 €

U Nova Detelinara, Novi Sad najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Nova Detelinara, Novi Sad je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Nova Detelinara, Novi Sad najviše je trosoban stan (23% ponude, prosečno 2.754 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 2.954 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.027 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.938 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 3.033 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.838 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 2.754 €/m²), troiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.520 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 3.031 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.789 €/m²).

Garsonjera 2.954 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 3.027 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.938 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 3.033 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 2.838 €/m² · 11 ogl. · 11%

Trosoban stan 2.754 €/m² · 23 ogl. · 23%

Troiposoban stan 2.520 €/m² · 16 ogl. · 16%

Četverosoban stan 3.031 €/m² · 16 ogl. · 16%

Petosoban stan 2.789 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za troiposoban stan, stan u Nova Detelinara, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (96%), Terasa (87%), Lift (50%), Parking mesto (4%).

Uknjiženo 96 od 100 ogl. · 96%

Terasa 87 od 100 ogl. · 87%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nova Detelinara, Novi Sad

Ovaj oglas košta 277.500 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 214.372 € (+29%) i iznad medijane od medijane od 180.125 € (+54%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 53.560 do 555.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.500 €/m², dok je prosek za troiposoban stan, stan u Nova Detelinara, Novi Sad oko 2.826 €/m² (ispod proseka proseka, 12%), a medijana 2.800 €/m² (ispod medijane medijane, 11%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.471 do 5.102 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan, stan u Nova Detelinara, Novi Sad iznosi 214.372 €, a medijana 180.125 €. Raspon cena kreće se od 53.560 do 555.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan, stan u Nova Detelinara, Novi Sad iznosi oko 2.826 €/m², medijana je 2.800 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.471 do 5.102 €/m².

Trenutno imamo 1.694 aktivnih oglasa za troiposoban stan, stan u Nova Detelinara, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 76,5 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 208,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.694 aktivnih oglasa, tržište za troiposoban stan, stan u Nova Detelinara, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 214.372 € (medijana 180.125 €), prosečna površina 76,5 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.