Troiposoban stan, Novi Sad · 111m² · 277.500€

Troiposoban stan NOVI SAD, 277500€

Novo 6

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 1

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 3

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 4

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 5

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 6

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 7

Tip

Stan

Površina

111 m²

Struktura

3.5

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.5

Cena: 277.500€

Površina: 111 m² (2 500 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 5

Terasa: Da

Lift: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 09.10.2026

ID: 1275853

Opis

Agencijska oznaka-1099474
CENA 277.500e + 3% agencijska provizija. Luksuzno namešten četvorosoban stan u blizini Master centra sa mogućnošću kupovine garaže. Agencijska oznaka stana 1099474, Novi Sad, Nova Detelinara. Ova luksuzna nekretnina ima 111m2. Opremljena je vrhunskom tehnikom, izuzetno kvalitetnim nameštajem , a uređena tako , da zadovoljava sve potrebe moderne porodice. Ogromna dnevna soba, prelepa moderna kuhinja, tri spavaće sobe, dva kupatila i velika terasa . Svaki kutak ovog fenomenalnog stana uređen je sa mnogo ukusa, a boravak u njemu izuzetno prijatan. Prodaje se sa svim nameštajem i tehnikom. Sama zgrada je kvalitetom gradnje izuzetna, prostor oko nje uređen, igralište za decu, restorani, marketi, zelenilo. Stan je uknjižen, i bez tereta. Pozovite! Kontakt osoba Mila 064/170-9174... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Nova Detelinara, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 277.500 € Prosek: 186.363 € · +49% (iznad proseka)
Medijana: 157.080 € · +77% (iznad medijane)

55.000 € Prosek · Medijana 498.000 €

Cena / m²: 2.500 €/m² Prosek: 2.800 €/m² · -11% (ispod proseka)
Medijana: 2.750 €/m² · -9% (ispod medijane)

1.802 €/m² Prosek · Medijana 4.101 €/m²

Prosečna cena

186.363 €

Medijana: 157.080 €

Prosečna površina

68,9 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.800 €/m²

Medijana: 2.750 €/m²

Raspon cena

55.000 – 498.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nova Detelinari, Novom Sadu za troiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Grbavica, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.266 €/m² Najskuplje: 3.173 €/m²

Telep 2.876 €/m² +27% · 20 ogl.

Telep ima prosečno 2.876 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 20 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 228.450 € i površinom oko 83,6 m².

Grbavica 2.738 €/m² +21% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.738 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 10 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 167.554 € i površinom oko 62,9 m².

Centar 3.162 €/m² +40% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.162 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 8 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 191.825 € i površinom oko 64,5 m².

Petrovaradin 2.301 €/m² +2% · 8 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.301 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 8 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 145.609 € i površinom oko 64,4 m².

Veternik 2.266 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Veternik ima prosečno 2.266 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 130.296 € i površinom oko 58,1 m².

Nova Detelinara 3.173 €/m² +40% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.173 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 6 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 137.490 € i površinom oko 45,7 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 157.080 € (prosek 186.363 €) i medijanu od 2.750 €/m² (prosek 2.800 €/m²) - skuplje od Beograd (3.632 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	249.150 €	3.632 € +32%	3.695 €	1.862
Novi Sad trenutni	157.080 €	2.750 €	2.800 €	1.671
Pančevo	140.500 €	2.229 € -19%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -26%	1.990 €	24
Niš	161.000 €	1.987 € -28%	1.837 €	624

Za troiposoban stan, stan (Nova Detelinari, Novom Sadu) trenutno imamo 1.671 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 186.363 €, prosečna površina 68,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.800 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 498.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Nova Detelinari, Novom Sadu (ukupno 1.671 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.

U Nova Detelinari, Novom Sadu je 7% oglasa za troiposoban stan (7 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.517 €).

Sniženih oglasa

7%

7/99

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.517 €

U Nova Detelinari, Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (11%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Nova Detelinari, Novom Sadu je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Nova Detelinari, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (25% ponude, prosečno 2.907 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 3.308 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.845 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.708 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 2.907 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.810 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 2.724 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.386 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 2.710 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.427 €/m²).

Garsonjera 3.308 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 2.845 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 2.708 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 2.907 €/m² · 25 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 2.810 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 2.724 €/m² · 23 ogl. · 23%

Troiposoban stan 2.386 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 2.710 €/m² · 17 ogl. · 17%

Petosoban stan 2.427 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za troiposoban stan u Nova Detelinari, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Lift (47%), Uknjiženo (43%), Parking mesto (33%), Novogradnja (30%), Garaža (8%).

Terasa 65 od 99 ogl. · 66%

Lift 47 od 99 ogl. · 47%

Uknjiženo 43 od 99 ogl. · 43%

Parking mesto 33 od 99 ogl. · 33%

Novogradnja 30 od 99 ogl. · 30%

Garaža 8 od 99 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nova Detelinari, Novom Sadu

Oglas košta 277.500 € - iznad proseka tržišta (+49%). Prosečna cena sličnih oglasa je 186.363 €, a medijana 157.080 €. Raspon u uzorku: od 55.000 do 498.000 €.

Cena po m² iznosi 2.500 €/m² - ispod proseka tržišta (11%). Prosek za troiposoban stan u Nova Detelinari, Novom Sadu je oko 2.800 €/m², medijana 2.750 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.802 do 4.101 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan u Nova Detelinari, Novom Sadu iznosi 186.363 € (medijana 157.080 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 55.000 do 498.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan u Nova Detelinari, Novom Sadu iznosi oko 2.800 €/m², a medijana 2.750 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.802 do 4.101 €/m².

Trenutno je aktivno 1.671 oglasa za troiposoban stan u Nova Detelinari, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 68,9 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.