nekretnine Novi Sad od 103 do 107 kvadrata (30 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

301.910 €

Medijana: 293.200 €

Prosečna površina

104,5 m²

Medijana: 104,5 m²

Prosečna cena / m²

2.889 €/m²

Medijana: 2.819 €/m²

Raspon cena

195.000 – 535.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Salajka i dr..

Najjeftinije: 2.477 €/m² Najskuplje: 3.732 €/m²

Centar 3.732 €/m² +51% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.732 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 392.000 € i površinom oko 104,8 m².

Telep 2.543 €/m² +3% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.543 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 265.912 € i površinom oko 104,6 m².

Salajka 2.477 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 2.477 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.100 € i površinom oko 103,0 m².

Sajam 3.416 €/m² +38% · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 3.416 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 355.250 € i površinom oko 104,0 m².

Liman 2 3.058 €/m² +23% · 2 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.058 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 315.000 € i površinom oko 103,0 m².

Subotički Bulevar 2.670 €/m² +8% · 2 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 2.670 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 277.750 € i površinom oko 104,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 293.200 € (prosek 301.910 €) i medijanu od 2.819 €/m² (prosek 2.889 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.540 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	293.200 €	2.819 €	2.889 €	30
Beograd	207.500 €	2.540 € -10%	2.230 €	3.194
Kragujevac	135.000 €	1.807 € -36%	1.667 €	62
Niš	108.706 €	715 € -75%	1.007 €	1.274
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 301.910 €, prosečna površina 104,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.889 €/m². Raspon cena kreće se od 195.000 – 535.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za nekretnine (4 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 8.873 €).

Sniženih oglasa

13%

4/30

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

8.873 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (60%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (3%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 60%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (87%), Terasa (83%), Lift (77%), Parking mesto (20%), Novogradnja (17%), Garaža (10%).

Uknjiženo 26 od 30 ogl. · 87%

Terasa 25 od 30 ogl. · 83%

Lift 23 od 30 ogl. · 77%

Parking mesto 6 od 30 ogl. · 20%

Novogradnja 5 od 30 ogl. · 17%

Garaža 3 od 30 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 301.910 € (medijana 293.200 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 195.000 do 535.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.889 €/m², a medijana 2.819 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.839 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 30 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 104,5 m² (medijana 104,5 m²), sa rasponom od 103,0 do 107,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 3.732 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.732 €/m²), Telep (2.543 €/m²), Salajka (2.477 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 13% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 8.873 €.