nekretnine Novi Sad novogradnja od 300000 do 500000 evra (25 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

370.238 €

Medijana: 364.941 €

Prosečna površina

141,6 m²

Medijana: 127,0 m²

Prosečna cena / m²

2.803 €/m²

Medijana: 2.850 €/m²

Raspon cena

300.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Rotkvarija, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.980 €/m² Najskuplje: 3.467 €/m²

Telep 2.601 €/m² +31% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.601 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 349.893 € i površinom oko 141,0 m².

Rotkvarija 3.384 €/m² +71% · 5 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.384 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 387.952 € i površinom oko 122,4 m².

Centar 3.467 €/m² +75% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.467 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 391.299 € i površinom oko 113,0 m².

Adamovićevo Naselje 2.861 €/m² +44% · 2 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.861 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 387.600 € i površinom oko 135,5 m².

Grbavica 1.980 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 1.980 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 499.900 € i površinom oko 254,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 364.941 € (prosek 370.238 €) i medijanu od 2.850 €/m² (prosek 2.803 €/m²) - jeftinije od Niš (1.925 €/m²) i Kragujevac (1.792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	364.941 €	2.850 €	2.803 €	25
Beograd	220.000 €	2.769 € -3%	2.649 €	3.170
Niš	123.606 €	1.925 € -32%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -37%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -72%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 370.238 €, prosečna površina 141,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.803 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 8% oglasa za nekretnine (2 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 19.950 €).

Sniženih oglasa

8%

2/25

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

19.950 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (92%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (92%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 92%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (56%), iznad 150 m² (32%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 12%

100 – 150 m² 14 ogl. · 56%

iznad 150 m² 8 ogl. · 32%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Lift (60%), Novogradnja (56%), Parking mesto (48%), Uknjiženo (32%), Garaža (20%).

Terasa 16 od 25 ogl. · 64%

Lift 15 od 25 ogl. · 60%

Novogradnja 14 od 25 ogl. · 56%

Parking mesto 12 od 25 ogl. · 48%

Uknjiženo 8 od 25 ogl. · 32%

Garaža 5 od 25 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 370.238 € (medijana 364.941 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 300.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.803 €/m², a medijana 2.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.657 do 3.761 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 25 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 141,6 m² (medijana 127,0 m²), sa rasponom od 82,0 do 274,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (8 oglasa, prosečno 2.601 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.601 €/m²), Rotkvarija (3.384 €/m²), Centar (3.467 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 25 oglasa, 8% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 19.950 €.