nekretnine Novi Sad novogradnja od 150000 do 200000 evra terasa (38 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

175.356 €

Medijana: 178.585 €

Prosečna površina

64,6 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.843 €/m²

Medijana: 2.725 €/m²

Raspon cena

150.000 – 199.950 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Rotkvarija, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.121 €/m² Najskuplje: 3.809 €/m²

Telep 2.761 €/m² +30% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.761 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.586 € i površinom oko 64,8 m².

Rotkvarija 3.809 €/m² +80% · 4 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.809 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.079 € i površinom oko 43,3 m².

Sremska Kamenica 2.541 €/m² +20% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.541 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.033 € i površinom oko 69,5 m².

Salajka 2.877 €/m² +36% · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 2.877 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.378 € i površinom oko 60,0 m².

Adice 2.121 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Adice ima prosečno 2.121 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.653 € i površinom oko 83,7 m².

Centar 3.025 €/m² +43% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.025 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.425 € i površinom oko 56,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 178.585 € (prosek 175.356 €) i medijanu od 2.725 €/m² (prosek 2.843 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.391 €/m²) i Niš (1.985 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	178.585 €	2.725 €	2.843 €	38
Beograd	220.000 €	2.391 € -12%	2.304 €	3.179
Niš	108.514 €	1.985 € -27%	1.374 €	1.278
Kragujevac	138.000 €	1.890 € -31%	1.752 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -71%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -77%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 175.356 €, prosečna površina 64,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.843 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 199.950 €.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (97%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 37 ogl. · 97%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (39%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 18%

50 – 70 m² 16 ogl. · 42%

70 – 100 m² 15 ogl. · 39%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (61%), Parking mesto (55%), Novogradnja (47%), Uknjiženo (47%), Garaža (26%).

Terasa 38 od 38 ogl. · 100%

Lift 23 od 38 ogl. · 61%

Parking mesto 21 od 38 ogl. · 55%

Novogradnja 18 od 38 ogl. · 47%

Uknjiženo 18 od 38 ogl. · 47%

Garaža 10 od 38 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 175.356 € (medijana 178.585 €). Raspon u uzorku od 38 oglasa je od 150.000 do 199.950 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.843 €/m², a medijana 2.725 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.868 do 5.108 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 38 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 64,6 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 89,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (10 oglasa, prosečno 2.761 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.761 €/m²), Rotkvarija (3.809 €/m²), Sremska Kamenica (2.541 €/m²).

Kako se nekretnine u Novom Sadu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.725 €/m², prosek 2.843 €/m², 38 oglasa), Beograd (med. 2.391 €/m², prosek 2.304 €/m², 3.179 oglasa), Niš (med. 1.985 €/m², prosek 1.374 €/m², 1.278 oglasa), Kragujevac (med. 1.890 €/m², prosek 1.752 €/m², 59 oglasa), Zrenjanin (med. 785 €/m², prosek 673 €/m², 6 oglasa), Subotica (med. 619 €/m², prosek 583 €/m², 6 oglasa).