nekretnine Novi Sad novogradnja od 150000 do 200000 evra dom zdravlja (67 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

173.042 €

Medijana: 171.600 €

Prosečna površina

66,0 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.756 €/m²

Medijana: 2.701 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.104 €/m² Najskuplje: 3.599 €/m²

Telep 2.696 €/m² +28% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.696 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.697 € i površinom oko 66,9 m².

Centar 3.599 €/m² +71% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.599 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.830 € i površinom oko 48,6 m².

Adice 2.104 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.104 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.992 € i površinom oko 83,0 m².

Liman 4 3.064 €/m² +46% · 4 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.064 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.400 € i površinom oko 56,5 m².

Železnička Stanica 2.762 €/m² +31% · 4 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.762 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.650 € i površinom oko 60,3 m².

Petrovaradin 2.739 €/m² +30% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.739 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.044 € i površinom oko 67,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 171.600 € (prosek 173.042 €) i medijanu od 2.701 €/m² (prosek 2.756 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²), a jeftinije od Niš (1.871 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +30%	3.145 €	3.215
Novi Sad trenutni	171.600 €	2.701 €	2.756 €	67
Niš	119.250 €	1.871 € -31%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -32%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -80%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 67 aktivnih oglasa. Na osnovu 67 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.042 €, prosečna površina 66,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.756 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 67 oglasa od ukupno 67 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 4% oglasa za nekretnine (3 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 5.407 €).

Sniženih oglasa

4%

3/67

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

5.407 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (93%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (93%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 62 ogl. · 93%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (46%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 9 ogl. · 13%

50 – 70 m² 31 ogl. · 46%

70 – 100 m² 25 ogl. · 37%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Uknjiženo (57%), Lift (43%), Parking mesto (34%), Novogradnja (33%), Garaža (12%).

Terasa 52 od 67 ogl. · 78%

Uknjiženo 38 od 67 ogl. · 57%

Lift 29 od 67 ogl. · 43%

Parking mesto 23 od 67 ogl. · 34%

Novogradnja 22 od 67 ogl. · 33%

Garaža 8 od 67 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 173.042 € (medijana 171.600 €). Raspon u uzorku od 67 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.756 €/m², a medijana 2.701 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.587 do 5.108 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 67 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 66,0 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 126,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (10 oglasa, prosečno 2.696 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.696 €/m²), Centar (3.599 €/m²), Adice (2.104 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 67 oglasa, 4% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 5.407 €.