nekretnine Novi Sad ne potkrovlje od 47 do 51 kvadrata (131 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

142.400 €

Medijana: 143.170 €

Prosečna površina

48,9 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

2.911 €/m²

Medijana: 2.930 €/m²

Raspon cena

10.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Detelinara i dr..

Najjeftinije: 1.932 €/m² Najskuplje: 3.862 €/m²

Centar 3.862 €/m² +100% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.862 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.458 € i površinom oko 49,1 m².

Telep 2.781 €/m² +44% · 17 ogl.

Telep ima prosečno 2.781 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.446 € i površinom oko 48,4 m².

Detelinara 2.710 €/m² +40% · 8 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.710 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.086 € i površinom oko 48,4 m².

Grbavica 3.322 €/m² +72% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.322 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.314 € i površinom oko 48,9 m².

Sajam 2.834 €/m² +47% · 7 ogl.

Sajam ima prosečno 2.834 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.645 € i površinom oko 49,6 m².

Adice 1.932 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 1.932 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.135 € i površinom oko 48,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 143.170 € (prosek 142.400 €) i medijanu od 2.930 €/m² (prosek 2.911 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.540 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	143.170 €	2.930 €	2.911 €	131
Beograd	207.500 €	2.540 € -13%	2.230 €	3.194
Kragujevac	135.000 €	1.807 € -38%	1.667 €	62
Niš	108.706 €	715 € -76%	1.007 €	1.274
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 131 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 142.400 €, prosečna površina 48,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.911 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 131 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za nekretnine (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 11.161 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

11.161 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (56%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (5%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 56 ogl. · 56%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (82% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (82%), 50 – 70 m² (18%).

30 – 50 m² 82 ogl. · 82%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Uknjiženo (61%), Lift (53%), Parking mesto (28%), Novogradnja (25%), Garaža (9%).

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Uknjiženo 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 142.400 € (medijana 143.170 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 10.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.911 €/m², a medijana 2.930 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 5.208 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 131 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 48,9 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 47,0 do 51,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 3.862 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.862 €/m²), Telep (2.781 €/m²), Detelinara (2.710 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 11.161 €.