nekretnine Novi Sad mirijevo lift ledena stena od 50 do 70 kvadrata centar (39 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

177.559 €

Medijana: 170.512 €

Prosečna površina

59,5 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.984 €/m²

Medijana: 2.885 €/m²

Raspon cena

115.000 – 311.480 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.726 €/m² Najskuplje: 3.260 €/m²

Centar 3.134 €/m² +15% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.134 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.826 € i površinom oko 59,3 m².

Nova Detelinara 2.741 €/m² +1% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.741 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.168 € i površinom oko 58,7 m².

Telep 2.726 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.726 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.348 € i površinom oko 63,3 m².

Sajam 3.006 €/m² +10% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 3.006 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.500 € i površinom oko 54,3 m².

Bulevar Oslobođenja 3.260 €/m² +20% · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.260 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.650 € i površinom oko 58,5 m².

Grbavica 3.067 €/m² +13% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.067 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.475 € i površinom oko 57,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 170.512 € (prosek 177.559 €) i medijanu od 2.885 €/m² (prosek 2.984 €/m²) - jeftinije od Niš (2.100 €/m²) i Kragujevac (1.792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	170.512 €	2.885 €	2.984 €	39
Beograd	199.000 €	2.861 € -1%	2.789 €	3.214
Niš	134.640 €	2.100 € -27%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -38%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -81%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -81%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 177.559 €, prosečna površina 59,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.984 €/m². Raspon cena kreće se od 115.000 – 311.480 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za nekretnine (9 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.690 €).

Sniženih oglasa

23%

9/39

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.690 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (67%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (3%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 67%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (92%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 8%

50 – 70 m² 36 ogl. · 92%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (82%), Uknjiženo (67%), Parking mesto (36%), Novogradnja (36%), Garaža (21%).

Lift 39 od 39 ogl. · 100%

Terasa 32 od 39 ogl. · 82%

Uknjiženo 26 od 39 ogl. · 67%

Parking mesto 14 od 39 ogl. · 36%

Novogradnja 14 od 39 ogl. · 36%

Garaža 8 od 39 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 177.559 € (medijana 170.512 €). Raspon u uzorku od 39 oglasa je od 115.000 do 311.480 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.984 €/m², a medijana 2.885 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.300 do 4.944 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 39 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 59,5 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 3.134 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.134 €/m²), Nova Detelinara (2.741 €/m²), Telep (2.726 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 39 oglasa, 23% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.690 €.