nekretnine Novi Sad lift (998 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

210.078 €

Medijana: 189.450 €

Prosečna površina

78,4 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosečna cena / m²

2.850 €/m²

Medijana: 2.800 €/m²

Raspon cena

73.500 – 750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Bulevar Oslobođenja, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.384 €/m² Najskuplje: 3.262 €/m²

Nova Detelinara 2.871 €/m² +20% · 16 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.871 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.701 € i površinom oko 78,2 m².

Bulevar Oslobođenja 2.853 €/m² +20% · 12 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.853 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.971 € i površinom oko 82,6 m².

Centar 3.262 €/m² +37% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.262 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.560 € i površinom oko 55,9 m².

Liman 4 2.825 €/m² +18% · 9 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.825 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.909 € i površinom oko 87,1 m².

Grbavica 2.807 €/m² +18% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.807 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 281.427 € i površinom oko 108,3 m².

Novo Naselje 2.384 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.384 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.214 € i površinom oko 82,9 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 189.450 € (prosek 210.078 €) i medijanu od 2.800 €/m² (prosek 2.850 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.424 €/m²) i Niš (2.051 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	189.450 €	2.800 €	2.850 €	998
Beograd	172.500 €	2.424 € -13%	2.354 €	3.205
Niš	125.500 €	2.051 € -27%	1.838 €	1.397
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -43%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -78%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 998 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 210.078 €, prosečna površina 78,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.850 €/m². Raspon cena kreće se od 73.500 – 750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 998 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 3% oglasa za nekretnine (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.167 €).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

16.167 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (69%), Uknjiženo (64%), Parking mesto (20%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 210.078 € (medijana 189.450 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 73.500 do 750.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.850 €/m², a medijana 2.800 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.682 do 5.108 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 998 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 78,4 m² (medijana 64,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (16 oglasa, prosečno 2.871 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.871 €/m²), Bulevar Oslobođenja (2.853 €/m²), Centar (3.262 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 16.167 €.