nekretnine Novi Sad lift uknjizen ne potkrovlje od 70 do 74 kvadrata (43 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

202.685 €

Medijana: 197.100 €

Prosečna površina

71,6 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

2.831 €/m²

Medijana: 2.702 €/m²

Raspon cena

103.000 – 292.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.670 €/m² Najskuplje: 3.451 €/m²

Centar 3.404 €/m² +27% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.404 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.810 € i površinom oko 71,0 m².

Telep 2.799 €/m² +5% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.799 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.200 € i površinom oko 72,6 m².

Nova Detelinara 2.670 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.670 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.805 € i površinom oko 71,5 m².

Kej 3.451 €/m² +29% · 3 ogl.

Kej ima prosečno 3.451 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.000 € i površinom oko 71,0 m².

Liman 2 3.262 €/m² +22% · 3 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.262 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.333 € i površinom oko 70,0 m².

Novo Naselje 2.916 €/m² +9% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.916 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.900 € i površinom oko 72,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 197.100 € (prosek 202.685 €) i medijanu od 2.702 €/m² (prosek 2.831 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.540 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	197.100 €	2.702 €	2.831 €	43
Beograd	207.500 €	2.540 € -6%	2.230 €	3.194
Kragujevac	135.000 €	1.807 € -33%	1.667 €	62
Niš	108.706 €	715 € -74%	1.007 €	1.274
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -77%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 202.685 €, prosečna površina 71,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.831 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 292.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 28% oglasa za nekretnine (12 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.201 €).

Sniženih oglasa

28%

12/43

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.201 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (49%), 200.000 – 300.000 € (44%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 49%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 44%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (65%).

50 – 70 m² 15 ogl. · 35%

70 – 100 m² 28 ogl. · 65%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (88%), Parking mesto (19%), Novogradnja (9%).

Lift 43 od 43 ogl. · 100%

Uknjiženo 43 od 43 ogl. · 100%

Terasa 38 od 43 ogl. · 88%

Parking mesto 8 od 43 ogl. · 19%

Novogradnja 4 od 43 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 202.685 € (medijana 197.100 €). Raspon u uzorku od 43 oglasa je od 103.000 do 292.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.831 €/m², a medijana 2.702 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 4.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 43 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 71,6 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 74,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 3.404 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.404 €/m²), Telep (2.799 €/m²), Nova Detelinara (2.670 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 43 oglasa, 28% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.201 €.