nekretnine Novi Sad lift terasa dom zdravlja centar od 50 do 70 kvadrata (100 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

185.614 €

Medijana: 180.125 €

Prosečna površina

59,8 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

3.112 €/m²

Medijana: 3.118 €/m²

Raspon cena

103.000 – 311.480 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.721 €/m² Najskuplje: 3.339 €/m²

Centar 3.339 €/m² +23% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 3.339 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 202.446 € i površinom oko 60,6 m².

Telep 2.809 €/m² +3% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.809 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.364 € i površinom oko 59,8 m².

Bulevar Oslobođenja 3.296 €/m² +21% · 8 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.296 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.421 € i površinom oko 62,0 m².

Sajam 2.839 €/m² +4% · 8 ogl.

Sajam ima prosečno 2.839 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.613 € i površinom oko 61,0 m².

Grbavica 3.075 €/m² +13% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.075 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.201 € i površinom oko 59,0 m².

Nova Detelinara 2.721 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.721 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.733 € i površinom oko 58,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 180.125 € (prosek 185.614 €) i medijanu od 3.118 €/m² (prosek 3.112 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.287 €/m²) i Niš (1.938 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	180.125 €	3.118 €	3.112 €	100
Beograd	225.000 €	2.287 € -27%	2.461 €	3.169
Niš	142.500 €	1.938 € -38%	1.657 €	1.269
Kragujevac	135.000 €	1.913 € -39%	1.767 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 100 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 185.614 €, prosečna površina 59,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.112 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 311.480 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 100 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za nekretnine (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.494 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.494 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (55%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (1%).

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 55 ogl. · 55%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (94%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 94 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (63%), Novogradnja (41%), Parking mesto (39%), Garaža (28%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 63 od 100 ogl. · 63%

Novogradnja 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 39 od 100 ogl. · 39%

Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 185.614 € (medijana 180.125 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 103.000 do 311.480 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.112 €/m², a medijana 3.118 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 4.944 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 100 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 59,8 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (25 oglasa, prosečno 3.339 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.339 €/m²), Telep (2.809 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.296 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.494 €.