Trosoban stan, Nova Detelinara · 67m² · 178.800€

Novi Sad, Nova Detelinara, Rumenačka, 3.0, 67m2, 178800EUR

6

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 1

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 3

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 4

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 5

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 6

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 7

Tip

Stan

Površina

67 m²

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 178.800€

Površina: 67 m² (2 668 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 6

Terasa: Da

Lift: Da

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 1505980

Opis

Agencijski ID: 131731, IV/VI, klima, lift, terasa. Prodaje se trosoban stan 67m2 na 4/6 spratu, dvorisno orijentisan i dobro odrzavan. Zgrada ima zajednicki parking i blizu je autobuskih stajalista za sve pravce grada. U blizini su skole , vrtici, marketi, pijaca i dom zdravlja. Stan je uknjizen i bez tereta. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%. Telefoni: 060/555-2146 021/399-0210... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Nova Detelinara, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 178.800 € Prosek: 194.006 € · -8% (ispod proseka)
Medijana: 166.300 € · +8% (iznad medijane)

61.000 € Prosek · Medijana 600.000 €

Cena / m²: 2.669 €/m² Prosek: 2.790 €/m² · -4% (u proseku)
Medijana: 2.735 €/m² · -2% (blizu medijane)

1.419 €/m² Prosek · Medijana 5.294 €/m²

Prosečna cena

194.006 €

Medijana: 166.300 €

Prosečna površina

74,5 m²

Medijana: 65,5 m²

Prosečna cena / m²

2.790 €/m²

Medijana: 2.735 €/m²

Raspon cena

61.000 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nova Detelinari, Novom Sadu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.377 €/m² Najskuplje: 3.209 €/m²

Centar 3.209 €/m² +35% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.209 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 17 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 193.082 € i površinom oko 64,8 m².

Telep 2.377 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.377 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 221.292 € i površinom oko 108,2 m².

Nova Detelinara 3.097 €/m² +30% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.097 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 158.357 € i površinom oko 53,4 m².

Grbavica 2.929 €/m² +23% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.929 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 295.000 € i površinom oko 109,8 m².

Sajam 2.890 €/m² +22% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 2.890 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 154.366 € i površinom oko 55,4 m².

Bulevar Oslobođenja 2.570 €/m² +8% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.570 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 203.870 € i površinom oko 89,4 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 166.300 € (prosek 194.006 €) i medijanu od 2.735 €/m² (prosek 2.790 €/m²) - skuplje od Beograd (3.143 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.050 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	3.143 € +15%	3.490 €	1.840
Novi Sad trenutni	166.300 €	2.735 €	2.790 €	1.697
Pančevo	147.267 €	2.223 € -19%	2.147 €	51
Niš	126.540 €	2.050 € -25%	2.074 €	640
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -27%	1.991 €	23

Za trosoban stan, stan (Nova Detelinari, Novom Sadu) trenutno imamo 1.697 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 194.006 €, prosečna površina 74,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.790 €/m². Raspon cena kreće se od 61.000 – 600.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Nova Detelinari, Novom Sadu (ukupno 1.697 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Nova Detelinari, Novom Sadu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Nova Detelinari, Novom Sadu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Nova Detelinari, Novom Sadu najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 2.664 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.347 €/m²), jednosoban stan (15 oglasa, prosek 3.147 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 3.115 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.831 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 2.664 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 2.585 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 1.720 €/m²).

Garsonjera 3.347 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.147 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvosoban stan 3.115 €/m² · 23 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 2.831 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.664 €/m² · 27 ogl. · 28%

Četverosoban stan 2.585 €/m² · 23 ogl. · 24%

Petosoban stan 1.720 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za trosoban stan u Nova Detelinari, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (63%), Lift (44%), Parking mesto (34%), Garaža (3%), Novogradnja (2%).

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nova Detelinari, Novom Sadu

Oglas košta 178.800 € - ispod proseka tržišta (8%). Prosečna cena sličnih oglasa je 194.006 €, a medijana 166.300 €. Raspon u uzorku: od 61.000 do 600.000 €.

Cena po m² iznosi 2.669 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za trosoban stan u Nova Detelinari, Novom Sadu je oko 2.790 €/m², medijana 2.735 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.419 do 5.294 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Nova Detelinari, Novom Sadu iznosi 194.006 € (medijana 166.300 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 61.000 do 600.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Nova Detelinari, Novom Sadu iznosi oko 2.790 €/m², a medijana 2.735 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.419 do 5.294 €/m².

Trenutno je aktivno 1.697 oglasa za trosoban stan u Nova Detelinari, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 74,5 m² (medijana 65,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.