nekretnine Novi Sad lift terasa dom zdravlja centar autokomanda (279 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

250.794 €

Medijana: 203.472 €

Prosečna površina

83,3 m²

Medijana: 70,5 m²

Prosečna cena / m²

3.045 €/m²

Medijana: 3.083 €/m²

Raspon cena

98.600 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.552 €/m² Najskuplje: 3.282 €/m²

Centar 3.282 €/m² +29% · 41 ogl.

Centar ima prosečno 3.282 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 41 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 291.985 € i površinom oko 89,8 m².

Telep 2.788 €/m² +9% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.788 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 270.798 € i površinom oko 97,3 m².

Sremska Kamenica 2.870 €/m² +12% · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.870 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.234 € i površinom oko 65,0 m².

Grbavica 2.718 €/m² +7% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.718 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.360 € i površinom oko 73,4 m².

Nova Detelinara 2.552 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.552 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.100 € i površinom oko 67,8 m².

Bulevar 3.176 €/m² +24% · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.176 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 310.755 € i površinom oko 102,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 203.472 € (prosek 250.794 €) i medijanu od 3.083 €/m² (prosek 3.045 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.610 €/m²) i Niš (2.196 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	203.472 €	3.083 €	3.045 €	279
Beograd	201.000 €	2.610 € -15%	2.251 €	3.199
Niš	110.000 €	2.196 € -29%	2.138 €	1.264
Kragujevac	130.000 €	1.792 € -42%	1.660 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 279 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 250.794 €, prosečna površina 83,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.045 €/m². Raspon cena kreće se od 98.600 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 279 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za nekretnine (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.043 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

15.043 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (66%), Novogradnja (37%), Parking mesto (34%), Garaža (32%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Novogradnja 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Garaža 32 od 100 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 250.794 € (medijana 203.472 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 98.600 do 1.573.840 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.045 €/m², a medijana 3.083 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 279 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 83,3 m² (medijana 70,5 m²), sa rasponom od 26,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (41 oglasa, prosečno 3.282 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.282 €/m²), Telep (2.788 €/m²), Sremska Kamenica (2.870 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 15.043 €.