nekretnine Novi Sad lift terasa dom zdravlja Beograd na vodi (249 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

227.922 €

Medijana: 209.261 €

Prosečna površina

76,1 m²

Medijana: 70,5 m²

Prosečna cena / m²

3.008 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

90.500 – 648.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.805 €/m² Najskuplje: 3.441 €/m²

Centar 3.256 €/m² +16% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 3.256 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.571 € i površinom oko 73,1 m².

Telep 2.805 €/m² najjeftinije · 27 ogl.

Telep ima prosečno 2.805 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.149 € i površinom oko 76,6 m².

Liman 4 2.858 €/m² +2% · 11 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.858 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.561 € i površinom oko 61,7 m².

Nova Detelinara 2.816 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.816 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 202.197 € i površinom oko 74,2 m².

Grbavica 3.023 €/m² +8% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.023 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 352.738 € i površinom oko 115,8 m².

Kej 3.441 €/m² +23% · 3 ogl.

Kej ima prosečno 3.441 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 306.667 € i površinom oko 88,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 209.261 € (prosek 227.922 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.008 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.082 €/m²) i Niš (1.865 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	209.261 €	3.000 €	3.008 €	249
Beograd	297.000 €	2.082 € -31%	2.086 €	3.204
Niš	145.050 €	1.865 € -38%	1.647 €	1.258
Kragujevac	133.000 €	1.820 € -39%	1.768 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 249 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 227.922 €, prosečna površina 76,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.008 €/m². Raspon cena kreće se od 90.500 – 648.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 249 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.241 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.241 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Parking mesto (52%), Novogradnja (50%), Uknjiženo (49%), Garaža (47%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Parking mesto 52 od 100 ogl. · 52%

Novogradnja 50 od 100 ogl. · 50%

Uknjiženo 49 od 100 ogl. · 49%

Garaža 47 od 100 ogl. · 47%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 227.922 € (medijana 209.261 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 90.500 do 648.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.008 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 4.166 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 249 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 76,1 m² (medijana 70,5 m²), sa rasponom od 29,0 do 194,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (28 oglasa, prosečno 3.256 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.256 €/m²), Telep (2.805 €/m²), Liman 4 (2.858 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.241 €.