nekretnine Novi Sad lift mirijevo centar dusanovac sajam (37 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

174.007 €

Medijana: 155.653 €

Prosečna površina

58,3 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

3.103 €/m²

Medijana: 3.200 €/m²

Raspon cena

80.000 – 494.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sajam, Sajmište, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.371 €/m² Najskuplje: 3.633 €/m²

Sajam 2.936 €/m² +24% · 16 ogl.

Sajam ima prosečno 2.936 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.833 € i površinom oko 55,6 m².

Sajmište 3.633 €/m² +53% · 10 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.633 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.081 € i površinom oko 48,1 m².

Nova Detelinara 2.957 €/m² +25% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.957 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.750 € i površinom oko 58,3 m².

Banatić 3.012 €/m² +27% · 3 ogl.

Banatić ima prosečno 3.012 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 297.247 € i površinom oko 96,0 m².

Bulevar Oslobođenja 2.371 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.371 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.950 € i površinom oko 74,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 155.653 € (prosek 174.007 €) i medijanu od 3.200 €/m² (prosek 3.103 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.867 €/m²) i Niš (743 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	280.000 €	3.357 € +5%	2.838 €	3.201
Novi Sad trenutni	155.653 €	3.200 €	3.103 €	37
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -42%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -77%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -81%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.007 €, prosečna površina 58,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.103 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 494.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za nekretnine (7 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.060 €).

Sniženih oglasa

19%

7/37

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.060 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 4 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 4 ogl. · 11%

30 – 50 m² 12 ogl. · 32%

50 – 70 m² 13 ogl. · 35%

70 – 100 m² 7 ogl. · 19%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (62%), Uknjiženo (62%), Novogradnja (41%), Parking mesto (14%), Garaža (8%).

Lift 37 od 37 ogl. · 100%

Terasa 23 od 37 ogl. · 62%

Uknjiženo 23 od 37 ogl. · 62%

Novogradnja 15 od 37 ogl. · 41%

Parking mesto 5 od 37 ogl. · 14%

Garaža 3 od 37 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 174.007 € (medijana 155.653 €). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 80.000 do 494.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.103 €/m², a medijana 3.200 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 4.219 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 37 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 58,3 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sajam (16 oglasa, prosečno 2.936 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sajam (2.936 €/m²), Sajmište (3.633 €/m²), Nova Detelinara (2.957 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 19% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.060 €.