nekretnine Novi Sad Kac (1.516 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

209.886 €

Medijana: 154.750 €

Prosečna površina

70,7 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.989 €/m²

Medijana: 3.007 €/m²

Raspon cena

56.000 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.737 €/m² Najskuplje: 3.266 €/m²

Centar 3.232 €/m² +18% · 27 ogl.

Centar ima prosečno 3.232 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 301.257 € i površinom oko 93,7 m².

Telep 2.878 €/m² +5% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.878 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.687 € i površinom oko 73,2 m².

Nova Detelinara 3.049 €/m² +11% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.049 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.913 € i površinom oko 53,1 m².

Grbavica 2.737 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.737 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.657 € i površinom oko 81,7 m².

Salajka 3.006 €/m² +10% · 6 ogl.

Salajka ima prosečno 3.006 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.183 € i površinom oko 60,2 m².

Sajam 3.266 €/m² +19% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 3.266 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.360 € i površinom oko 59,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 154.750 € (prosek 209.886 €) i medijanu od 3.007 €/m² (prosek 2.989 €/m²) - skuplje od Beograd (3.191 €/m²), a jeftinije od Niš (1.850 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	294.000 €	3.191 € +6%	2.861 €	3.201
Novi Sad trenutni	154.750 €	3.007 €	2.989 €	1.516
Niš	125.500 €	1.850 € -38%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -41%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 1.516 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 209.886 €, prosečna površina 70,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.989 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.516 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 30% oglasa za nekretnine (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.624 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.624 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 36 ogl. · 36%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (96%), Terasa (82%), Lift (61%), Parking mesto (4%).

Uknjiženo 96 od 100 ogl. · 96%

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Parking mesto 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 209.886 € (medijana 154.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 56.000 do 1.573.840 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.989 €/m², a medijana 3.007 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.807 do 7.775 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.516 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 70,7 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (27 oglasa, prosečno 3.232 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.232 €/m²), Telep (2.878 €/m²), Nova Detelinara (3.049 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.624 €.