nekretnine Novi Sad fo 30000 (2.027 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

158.585 €

Medijana: 140.250 €

Prosečna površina

78,3 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

3.007 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

55.000 – 399.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.800 €/m² Najskuplje: 3.455 €/m²

Centar 3.129 €/m² +12% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.129 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.213 € i površinom oko 58,0 m².

Telep 2.800 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.800 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.657 € i površinom oko 57,8 m².

Grbavica 3.136 €/m² +12% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.136 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.380 € i površinom oko 48,7 m².

Bulevar 3.455 €/m² +23% · 9 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.455 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.000 € i površinom oko 50,3 m².

Nova Detelinara 2.882 €/m² +3% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.882 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.111 € i površinom oko 51,4 m².

Podbara 3.258 €/m² +16% · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 3.258 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.436 € i površinom oko 46,9 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 140.250 € (prosek 158.585 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.007 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.082 €/m²) i Niš (1.528 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	140.250 €	3.000 €	3.007 €	2.027
Beograd	246.590 €	2.082 € -31%	2.160 €	3.210
Niš	123.750 €	1.528 € -49%	1.284 €	2.067
Kragujevac	124.000 €	1.136 € -62%	1.096 €	256
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 2.027 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 158.585 €, prosečna površina 78,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.007 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 399.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 2.027 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za nekretnine (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.701 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.701 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 19 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 42 ogl. · 42%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 15 ogl. · 15%

30 – 50 m² 41 ogl. · 41%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (95%), Terasa (79%), Lift (51%), Parking mesto (3%).

Uknjiženo 95 od 100 ogl. · 95%

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 158.585 € (medijana 140.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 55.000 do 399.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.007 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 7.775 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 2.027 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 78,3 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 1.901,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 3.129 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.129 €/m²), Telep (2.800 €/m²), Grbavica (3.136 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.701 €.