Nekretnine Novi Sad fo 30000 - Oglasi SveNekretnine

2.061 oglasa · pros. 210.075 € · med. 137.700 € · 2.565 €/m² (med. 2.705 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Novo Naselje | Prodaja · 13m² · 30.000€

Novi Sad, Novo Naselje, Đorđa Nikšića Johana, 13m2, 30000EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 98983. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%. Telefoni: 021/399-0210 060/399-0210. Kontakt van... više

30.000€ (2 307 €/m²)

13m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Železnička Stanica, Stevana Doronjskog, 14m2, 28000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 132578, uknjizen. GARAZA U DVORISTU, 14 m2. Klasicna garaza sa klasicnim vratima za zakljucavanje. Uknjizena. Nema uvedenu struju,... više

28.000€ (2 000 €/m²)

14m²

Garaza, Novi Sad - Veternička rampa | Prodaja · 25m² · 33.990€

GARAŽA Novo

Novi Sad, Veternička Rampa - Uknjižena garaža ID#9000129

Veternička rampa, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Veternička Rampa, ulica Dobre Jovanovića. Prizemna garaža u dvorištu zgrade. Širina ulaza 3m, visina od 2.7m. Ima struju i vodu. Garažna... više

33.990€ (1 359 €/m²)

25m²

Garaza, Novi Sad - Veternička rampa | Prodaja · 24m² · 33.990€

GARAŽA

Novi Sad, Veternička rampa - Uknjižena garaža ID#9000130

Veternička rampa, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Veternička Rampa, ulica Dobre Jovanovića. Prizemna garaža u dvorištu zgrade. Širina ulaza 3m, visina od 2.7m. Ima struju i vodu. Garažna... više

33.990€ (1 416 €/m²)

24m²

Garaza, Novi Sad - Socijalno | Prodaja · 16m² · 25.800€

GARAŽA Novo

Novi Sad, Socijalno - Garžno parking mesto ID#9000106

Socijalno, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Socijalno, ulica Lukijana Mušickog. Garažno parking mesto veličine 16m2. Nalazi se u suterenu zgrade, kolektivna garaža. Pozicionirana... više

25.800€ (1 612 €/m²)

16m²

Plac

Novi Sad, Popovica, Artiljevo, 11a, 35000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131084. Prodaje se POPOVICA - 11 a PLAC, 1130 m2. Za investitore ili fizicka lica. Plac je sa blagim nagibom. U jednom delu ima... više

35.000€ (31 €/m²)

1100m²

Plac

Novi Sad, Popovica, Artiljevo, 11a, 35000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 127085. Prodaje se POPOVICA - 11 a PLAC, 1130 m2. Za investitore ili fizicka lica. Plac je sa blagim nagibom. U jednom delu ima... više

35.000€ (31 €/m²)

1100m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Grbavica, Trg Komenskog, 13m2, 35000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 123519, struja, uknjizen, garazno mesto. Prodaje se garazno mesto povrsine 13 m², u suterenu novoizgradjene zgrade Palata Komenski,... više

35.000€ (2 692 €/m²)

13m²

Poslovni prostor / Lokal

LOKAL NOVI SAD, 38000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka lokala 8089766, cena nekretnine je 38.000e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Centar / Kej, 25 m2, prizemlje plus suteren.... više

38.000€ (1 520 €/m²)

25m²

GARAŽA

Novi Sad, Grbavica - Garažno parking mesto ID#9000128

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica. Objekat garaže koji je u izgradnji, omogućiće stanovnicima Grbavice da reše problem garažiranja automobila. U ponudi su... više

25.800€ (2 150 €/m²)

12m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Železnička Stanica, , 18m2, 34000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 132315, struja, uknjizen. LUX **GARAZA - PERIONICA** NOVA 18 m2. DVORISNA Kanalizacija gradska. Elektro lampa na senzor prilikom... više

34.000€ (1 888 €/m²)

18m²

GARAŽA

Novi Sad, Grbavica - Garazno parking mesto ID#9000127

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica. Objekat garaže u izgradnji, omogućiće stanovnicima Grbavice da reše problem garažiranja automobila. U ponudi su garažna... više

25.800€ (2 150 €/m²)

12m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

210.075 €

Medijana: 137.700 €

Prosečna površina

122,4 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.565 €/m²

Medijana: 2.705 €/m²

Raspon cena

42.000 – 1.581.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Petrovaradin, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.128 €/m² Najskuplje: 3.661 €/m²

Telep 2.719 €/m² +28% · 25 ogl.

Telep ima prosečno 2.719 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 272.653 € i površinom oko 106,5 m².

Petrovaradin 2.183 €/m² +3% · 16 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.183 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.564 € i površinom oko 99,9 m².

Adice 2.128 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.128 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 73.371 € i površinom oko 33,6 m².

Centar 3.661 €/m² +72% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.661 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 248.785 € i površinom oko 70,7 m².

Sremska Kamenica 2.511 €/m² +18% · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.511 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.181 € i površinom oko 51,8 m².

Detelinara 3.247 €/m² +53% · 4 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.247 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.834 € i površinom oko 24,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 137.700 € (prosek 210.075 €) i medijanu od 2.705 €/m² (prosek 2.565 €/m²) — skuplje od Beograd (2.967 €/m²), a jeftinije od Niš (2.164 €/m²) i Kragujevac (1.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	250.000 €	2.967 € +10%	2.582 €	3.225
Novi Sad trenutni	137.700 €	2.705 €	2.565 €	2.061
Niš	128.923 €	2.164 € -20%	1.962 €	1.426
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -61%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -71%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -76%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 2.061 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 210.075 €, prosečna površina 122,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.565 €/m². Raspon cena kreće se od 42.000 – 1.581.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 2.061 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 6% oglasa za nekretnine (6 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.845 €).

Sniženih oglasa

6/99

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.845 €

U Novi Sad najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 28 ogl. · 28%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (60%), Parking mesto (56%), Terasa (55%), Lift (51%), Uknjiženo (39%), Garaža (35%).

Novogradnja 59 od 99 ogl. · 60%

Parking mesto 55 od 99 ogl. · 56%

Terasa 54 od 99 ogl. · 55%

Lift 50 od 99 ogl. · 51%

Uknjiženo 39 od 99 ogl. · 39%

Garaža 35 od 99 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 210.075 €, a medijana 137.700 €. Raspon cena kreće se od 42.000 do 1.581.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.565 €/m², medijana je 2.705 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 50 do 4.371 €/m².

Trenutno imamo 2.061 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 122,4 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 1.901,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 2.061 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 210.075 € (medijana 137.700 €), prosečna površina 122,4 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (25 oglasa, prosečno 2.719 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.719 €/m²), Petrovaradin (2.183 €/m²), Adice (2.128 €/m²).

Najveći udeo oglasa (28%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (7%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Novogradnja (60% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (56% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (55% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (51% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (39% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 6.845 €.

Telep ima prosečno 2.719 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 272.653 € i površinom oko 106,5 m². Petrovaradin ima prosečno 2.183 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.564 € i površinom oko 99,9 m². Adice ima prosečno 2.128 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 73.371 € i površinom oko 33,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.967 €/m², prosek 2.582 €/m², 3.225 oglasa), Novi Sad (med. 2.705 €/m², prosek 2.565 €/m², 2.061 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).